Ihr neues Zuhause – modern, hell und familienfreundlich

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

147 m²

Grundstücksfläche ca.

170 m²

Zimmer

5

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller

Kosten

Kaufpreis

649.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2013

Objektzustand

Neuwertig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

66 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch eine klare Architektur, zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 147 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer gestalten lassen.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Alltag. Vom Gästezimmer im UG erreichen Sie zudem die sonnige Terrasse und den gepflegten Garten. Hier ist Platz für erholsame Auszeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartenutensilien.

Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Kochen. Zwei helle Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort auf allen Ebenen.

Ein privater Außenstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot.

Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, die modernen Wohnkomfort und viel Raum zur Entfaltung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Besondere Highlights:

* Moderne Bauweise mit energieeffizienter Heiztechnik (Solarthermie)
* Helle und großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern
* Zwei Tageslichtbäder für maximalen Komfort
* Gäste-WC
* Sonnige Terrasse und Garten mit praktischem Gartenhaus
* Großzügiger Sonnenbalkon
* Hochwertige Einbauküche inklusive
* Ruhige, familienfreundliche Lage in Aichtal

Link 360° Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/5b63953f5627483096dea995d7865475/

Merkmale Haus:

* ca. 147 m² Wohnfläche, 5-Zimmer
* 170 m² Grundstück
* Baujahr 2013
* Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Außenstellplatz

Lage

72631 Aichtal

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Aichtal. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Aichtal besticht durch seine naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an die Städte Nürtingen, Reutlingen und Stuttgart. Dank der Nähe zur B27 und zur Autobahn A8 sind auch Pendler bestens angebunden.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. 
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieter

Goldschild Immobilien GmbH Behrstraße 90, 73240 Wendlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Kristjan Lekocaj

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung