Einmalige Gelegenheit - Historisches Schmuckstück in der Karlsruher Oststadt am Karl-Wilhelm-Platz

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

720 m²

Nutzfläche ca.

140 m²

Grundstücksfläche ca.

414 m²

Zimmer

26

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

2.480.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1902

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Am renommierten Karl-Wilhelm-Platz in der gefragten Karlsruher Oststadt steht dieses beeindruckende historische Gebäude zum Verkauf. Mit seiner markanten Fassade und den aufwendig gestalteten Balkongeländern zählt es zu den architektonischen Highlights des Stadtteils. Das Gebäude ist in zahlreichen historischen Quellen dokumentiert und bietet nicht nur Charme, sondern auch Geschichte.

Das Objekt umfasst aktuell sechs Einheiten. 

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein architektonisch wertvolles Gebäude mit solider Vermietung und Entwicklungspotenzial in bester Lage zu erwerben.

Ausstattung

Detailierte Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Exposé.

Lage

76131 Oststadt, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Karlsruher Oststadt, unweit des KIT Campus sowie des Karl-Wilhelm-Platzes. 

Kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni und den Standorten zahlreicher internationaler Hightech-Unternehmen in Karlsruhe machen die Lage besonders attraktiv. 

Straßenbahnhaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht (Denkmal nach § 2 (Kulturdenkmal) Denkmalschutzgesetz).

Anbieter

Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH Sophienstraße 154, 76135 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Frau Frauke Helble

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.helble-richter.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung