Einmaliges Anwesen, das Großzügigkeit, Naturverbundenheit und Wohnkomfort vereint

Informationen

Haustyp

Bungalow

Wohnfläche ca.

145 m²

Nutzfläche ca.

134 m²

Grundstücksfläche ca.

4.937 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

5 Garagen

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

278,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

✓ großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Panoramafront und Kamin
✓ eindrucksvolles Entrée mit Travertin-Boden und repräsentativer Deckenhöhe
✓ helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, Parkettböden und Weitblick
✓ Garten mit Natursteinmauern, Strom- und Wasseranschlüssen
✓ ruhige Lage am Waldrand mit unverbaubarem Blick zur Rheinebene
✓ diverse Nebengebäude zur individuellen Nutzung
✓ vollunterkellerter Bungalow mit viel Nutzfläche im Kellergeschoss
✓ separater Sauna- und Erholungsbereich
✓ private Einfahrt mit Platz für bis zu 5 Fahrzeugen

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Lage

67434 Hambach, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Hambach liegt südwestlich der Kernstadt von Neustadt und ist der zweitgrößte Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße. Bis heute ist das Hambacher Schloss ein Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern. Neben den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen bietet Hambach auch zahlreiche alte Winzerhäuser und romantische, enge Gassen mit vielen Brunnen, die einen gemütlichen Abend in besonderer Kulisse versprechen.
Nicht nur das Ambiente macht Hambach so beliebt auch die gute Infrastruktur spricht für diesen Teil von Neustadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten & Schulen, Vereine und eine gute Busanbindung – all dies wurde hier geschaffen, um das Leben für alle Generationen zu ermöglichen.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung