Freistehendes Einfamilienhaus (Neuwertig) mit 8 Zimmern in Edesheim
67483 Edesheim
8
Zimmer
190 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstück
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Haustyp
- Einfamilienhaus (freistehend)
- Etagenanzahl
- 2
- Wohnfläche ca.
- 190 m²
- Nutzfläche ca.
- 230 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 480 m²
- Bezugsfrei ab
- 31.3.2026
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Garage / Stellplatz
- 2 Garagen
Kosten
- Kaufpreis
- 900.000 €
- Provision für Käufer
- Nein
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 2010
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 2024
- Objektzustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehobene Qualität
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Wesentlicher Energieträger
- Erdwärme
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche und 8 Zimmern befindet sich in Edesheim. Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein großzügiges Grundstück von ca. 480 m², welches komplett eingezäunt ist. Ein Gäste-WC sowie eine Doppelgarage mit Stellplatz sind vorhanden. Über die Garage gelangt man direkt in das Haus. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im EG ist der offene Wohn- Essbereich und die direkt angrenzende Einbauküche mit einem Vorratsraum. Über den Flur gelangt man in das Büro, das Gäste-WC sowie in den Hauswirtschaftsraum. Im OG gelangt man vom Flur aus in die vier fast gleich großen Zimmer und das Badezimmer. Über das Schlafzimmer geht es direkt auf die großzügige Dachterrasse. Hier kann es ohne Umwege die Edelstahltreppe runter in den Garten zum Pool gehen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den ansprechenden Charakter des Objekts. Das Haus wird am 31.03.2026 bezugsfrei. Nach Absprache evtl. früher. Verkauf erfolgt von privat, ohne Makler. Preis ist VHB...
Ausstattung
Dachterrasse über der Garage mit unverbaubarem Blick direkt in die Weinberge und den Pfälzer Wald. 1GBit Glasfaser liegt im Haus und kann direkt genutzt werden. Ein großer Aufstellpool (5,50m Durchmesser) hat erst diesen Sommer seinen Weg zu uns gefunden. Heizung und Warmwasser werden sehr kostengünstig durch eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung realisiert. Bei Bedarf kann man mit Solarpanels ohne Stromkosten leben. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Ebenso verfügt das Haus über einen großzügigen Kriechspeicher, in dem viel Stauraum vorhanden ist. Da wir umziehen, brauchen wir einen Großteil der Möbel nicht mehr. diese können selbstverständlich übernommen werden.
Lage
67483 Edesheim
Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.
Edesheim ist eine charmante Gemeinde in der Pfalz, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut und teilweise fussläufig erreichbar. Das Freibad und der Sportplatz sind direkt "um die Ecke", der nächste Allgemeinmediziner ca. 10 Minuten zu Fuss entfernt. Umgeben von Weinbergen in allen Richtungen, den Pfälzer Wald in Sichtweite. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in den Weinbergen ein. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gegeben. Die nächste Busshaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, es gibt einen eigenen Bahnhof in Edesheim und in den Nachbarorten Edenkoben und Landau hat man direkte Verbindung auf die Autobahn 65 bzw. die B10.
Anbieter
Vertriebsansprechpartner:
expose.salutation.NO_SALUTATION Jens Reinemuth
Weitere Informationen finden Sie unter:
67483 Edesheim
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 480 m²
- Zimmer
- 8
- Kaufpreis
- 900.000 €