Dein individuelles Traumhaus in Nehren - Mit LivingHaus die Zukunft gestalten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

165 m²

Grundstücksfläche ca.

851 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

845.588 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Heizungsart

Wärmepumpe

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

18 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach macht Eigenheimträume wahr. Mit seinen großzügigen 165 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Der Panorama-Erker mit riesigem Fenster liefert dir den perfekten Blick nach draußen und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Innenraum. Der Zwerchgiebel mit Flachdach sorgt für einen vergrößerten Wohnraum im Obergeschoss, wodurch die gesamte Deckenhöhe optimal genutzt werden kann. 

LivingHaus bietet dir zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause noch einzigartiger machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist einfach und stressfrei zugänglich. 

Das I-KON-Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, wobei das I-KON Effizienzhaus 55 nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. 

Zudem bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause nach deinen Wünschen gestalten und gleichzeitig wertvolle handwerkliche Fähigkeiten erwerben. LivingHaus bietet ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Grundriss

Ausstattung

Das Haus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis sicher bleibt. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, und du erhältst ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Die Bau-App sorgt für direkten Kontakt und Einsicht in alle wichtigen Dokumente. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards und wird mit einer Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion geliefert. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, und du erhältst eine individuelle Küchenausstattung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Das hohe Maß an Vorfertigung garantiert einen schnellen Bauprozess und effiziente Abläufe. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dein individuelles Zuhause wird somit zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst und das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist.

Lage

72147 Nehren

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Nehren bietet dir eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für eine gute Betreuung und Bildung deiner Kinder sorgen. Besonders hervorzuheben ist die Grundschule Nehren, die von den Eltern gut bewertet wird. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte wie Edeka und Lidl zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. 

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit Zahnarztpraxen und Allgemeinmedizinern, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Für Freizeitaktivitäten bietet Nehren zahlreiche Möglichkeiten, darunter Sportvereine und schöne Wanderwege in der umliegenden Natur. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu entspannten Spaziergängen ein. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direkten Busverbindungen und einer guten Erreichbarkeit der Autobahn A81. Pendler profitieren von der Nähe zu größeren Städten wie Reutlingen und Tübingen, die in unter 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Nehren ist somit der perfekte Ort für alle, die ein ruhiges Umfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Lukas Sautter Hanflandweg 8, 72770 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Lukas Sautter

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.livinghaus.de (Website)
Impressum des Anbieters