Haus mit Herz, Platz und Potenzial!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

149 m²

Grundstücksfläche ca.

991 m²

Zimmer

7

Kosten

Kaufpreis

690.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

200 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Platz für Visionen – und ein Zuhause mit Zukunft

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Gartenparadies! Dieses freistehende Einfamilienhaus in traumhaft grüner Lage wartet auf Menschen mit Ideen, Hingabe – und einem Herz für Natur. Denn hier dürfen Sie nicht nur wohnen, sondern gestalten, wachsen und ankommen.

Auf einem großzügigen Grundstück, das den grünen Daumen liebevoll herausfordert, eröffnet sich ein Rückzugsort voller Möglichkeiten. Ob Kräutergarten oder Spielwiese – hier bestimmt allein Ihre Vorstellungskraft, was daraus wird. Das Haus selbst ist ein wahres Raumwunder mit Charakter – es bietet bereits vieles und freut sich dennoch auf Ihre persönliche Handschrift. 

Die neue Einbauküche mit modernem Vinylboden bringt frischen Schwung in den Alltag, das neue Dach sorgt für Sicherheit und Beständigkeit, und der renovierte Keller schafft eine solide Basis und viel praktische Nutzfläche. Gemäß den Angaben der Eigentümer ist in den nächsten zwei Jahren der Anschluss an das Fernwärmenetz geplant – ein klarer Schritt in Richtung energieeffiziente Zukunft, denn aktuell wird noch über Öl und Nachtspeicher beheizt.

Die Raumaufteilung überzeugt: großzügige Zimmer, ein gemütlicher Wohnbereich, viel Licht – und im Obergeschoss wartet viel Platz auf Ihre Ideen. Gästezimmer? Atelier? Kinderetage? Ganz wie Sie möchten.

Und das Beste: Trotz der ruhigen, naturnahen Lage müssen Sie auf nichts verzichten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Natur und Stadt – beides beginnt direkt vor Ihrer Tür.

Ausstattung

- Neue Hauseingangstür
- Moderne, neue Einbauküche mit Umluftsystem im Herd integriert
- Fenster (Kunststoff, Isolierverglasung) vor ca. 10 Jahren erneuert
- Dach in 2016 neu mit Sparrendämmung
- Renovierter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Klassisches Stabparkett teilweise in Wohnbereichen
- Fliesen- und Teppichböden in weiteren Räumen
- Badezimmer und Gäste-WC in baujahrtypischem, gepflegtem Zustand
- Allgemein leicht renovierter Zustand – gute Basis für eigene Gestaltungswünsche
Und vieles mehr!

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. 

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Bärbel Falkenberg-Bahr

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung