PROVISIONSFREI: Geräumiges Mehrfamilienhaus in Reutlingen mit 3 Wohneinheiten zu verkaufen

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

225 m²

Nutzfläche ca.

300 m²

Grundstücksfläche ca.

436 m²

Bezugsfrei ab

17.9.2025

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

779.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1960

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2013

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl, Strom

Objektbeschreibung

Das schöne, dreistöckige, freistehende und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und ist nicht vermietet. Es befindet sich in Reutlingen in der Steinenbergstrasse 85 oberhalb des Reutlinger Kreiskrankenhauses. 
Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten  Dachgeschoss mit Küchen, Bädern und Gäste WCs. Es kann als Mehrgenerationenhaus oder auch unterteilt in eine eigene und 2 Mietwohnungen genutzt werden.
Im unterkellerten Untergeschoss stehen 2 Garagen mit den entsprechenden Abstellplätzen zur Verfügung. Eine der Garagen hat einen direkten Zugang zum Haus.
Im vorhandenen Keller sind mehrere Lager- und Waschräume. Auf den 436 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie im gut besonnten Garten entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 775.000 Euro verkauft. Die Garagen und Abstellplätze sind im Preis inbegriffen und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an, sondern lediglich die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Grundbuchkosten.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. 

Ausstattung

Parkett und Steinfliessen im 1. OG und DG. Teppichböden im EG.
Küche mit Miele Apparaten und Steinabdeckung im 1. OG. Küche mit Bar im DG. Bäder mit Dusche im 1. OG und Dusche mit Badewanne im DG.
Gemütliche Kachelöfen im EG und im 1. OG.
Balkon im 1. OG und Gartensitzplatz im EG.
Das DG wurde neu um- und ausgebaut.
Komplette Dachsanierung mit Kupferrohren und Fenster (Holz-Aluminium) im 2013.

Lage

Steinenbergstrasse 85, 72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Die Immobilie befindet sich in sehr guter und zentraler Wohnlage in Reutlingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort. Das Zentrum von Reutlingen kann in weniger als 30 Minuten zu Fuss erreicht werden.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Andrea Grest

Weitere Informationen finden Sie unter: