Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

128 m²

Grundstücksfläche ca.

546 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

3,19% inkl. Mwst.
Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,19% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1960

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2018

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

227,18 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von 128 m² erstreckt sich über 2 Etagen und das großzügige Grundstück mit 546 m² bietet viel Freiraum für Ihre Ideen.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist einfach und funktional, mit Laminatboden in den Wohnbereichen. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz, sodass Sie bequem parken können. Ein praktischer Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sich sofort heimisch fühlen können. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden. 

Dieses Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kohlberg und verfügt über eine Zentralheizung mit Öl, die für eine angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Haus begeistern!

Lage

72664 Kohlberg

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Kohlberg, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.

Kohlberg ist bekannt für seine malerische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt, sodass Sie alle täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß erledigen können. 

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Nähe sind. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Esslingen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Pendler.

Genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt von Ihrer Haustür aus beginnen. Die nahegelegenen Wälder und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Kohlberg nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit allem, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen.

Sonstiges

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,19% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

SE Massivhausbau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.
Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Victoria Marschenko

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung