DHH mit 6 Zimmern im Herzen der Outletcity Metzingen

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

163,81 m²

Grundstücksfläche ca.

116 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

6

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

350.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen USt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1920

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Outletcity Metzingen.
Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für eine große Familie oder zur Vermietung.

Die Raumaufteilung umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche, drei separate WCs, ein Badezimmer mit Wanne, eine Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit multifunktionalem Charakter. Ergänzt wird das Angebot durch eine Veranda, einen Außen-Abstellraum und einen Autoabstellplatz. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahrzehnten regelmäßig instandgesetzt und modernisiert (u. a. Dach, Heizungen, Fassade, Sanitärbereiche). Lediglich der historische Gewölbekeller befindet sich noch im ursprünglichen Zustand.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 163,81 m²
Zimmer: 6
Bäder: 1 Bad mit Wanne, 1 separate Dusche
WC: 3
Veranda
Außen-Abstellraum
Hauswirtschaftsraum / Multifunktionszimmer
Dachboden mit Ausbaupotenzial
gepflegter Zustand, teilweise modernisiert

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Metzingen, nur wenige Gehminuten von der Outletcity entfernt. 
Metzingen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Apotheken und Banken in fußläufiger Entfernung, 
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen (bis Gymnasium) und 
schnelle Anbindungen nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart über B 27, B 28 und  die Regionalbahn.
Die Kombination aus internationaler Strahlkraft der Outletcity und hoher Lebensqualität macht Metzingen zu einem der begehrtesten Standorte in der Region.

Durch die flexible Grundrissgestaltung und die zentrale Lage bestehen mehrere attraktive Nutzungsperspektiven – sowohl kurzfristig renditeorientiert als auch langfristig wertsteigernd.

Sonstiges

Die obigen Angaben entsprechen den Informationen, wie wir sie
vom Eigentümer erhalten haben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur dann
bearbeiten können, wenn die Kontaktdaten vollständig ausgefüllt
sind.

Anbieter

SW Immobilien Naumburger Str. 4, 72622 Nürtingen

Vertriebsansprechpartner: Frau S. Wullinger

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://sw-immobilienberatung.de (Website)
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