Investitions-Highlight - Renaissance-Anwesen - Baujahr 1613 - saniert 2016

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

786 m²

Grundstücksfläche ca.

605 m²

Zimmer

25

Kosten

Kaufpreis

1.640.000 €

Provision für Käufer

4,76% Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1613

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Saniert

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Investitions-Highlight, Renaissance-Anwesen in Maikammer

Ein Juwel der Pfälzer Baukunst: Im Herzen der Weinmetropole Maikammer erwartet Sie ein einzigartiges 
Renaissance-Anwesen aus dem Jahr 1613, das im Jahr 2016 aufwendig saniert wurde.
Das historische Meterhaus beeindruckt durch seine detailreiche Architektur, den unverwechselbaren Charakter und die gelungene Verbindung von denkmalgeschützter Substanz mit zeitgemäßer Nutzung.
Die Lage im Zentrum von Maikammer, umgeben von renommierten Weingütern, Restaurants und kulturellen Highlights, macht dieses Anwesen zu einer sicheren und zugleich repräsentativen Kapitalanlage.

Ihre Vorteile im Überblick:
•	Denkmalgeschütztes Renaissance-Anwesen, Baujahr 1613
•	2016 umfassend saniert und modernisiert
•	Hochwertige Substanz mit historischem Charme
•	Attraktive Lage in der Weinmetropole Maikammer
•	Vielseitige Nutzungs- und Wertsteigerungspotenziale

Dank seiner zentralen Lage und der aufwendigen Restaurierung überzeugt das Anwesen gleichermaßen durch kulturellen Wert, Attraktivität und solide Renditeperspektiven mit attraktiven Mietverträgen. 

Dieses Anwesen vereint Geschichte, Architektur und Investitionssicherheit – eine seltene Gelegenheit für Kenner und Liebhaber der Pfalz.

Highlights:
- Historisches Renaissance-Anwesen (ehemaliges Meterhaus)
- Eingetragenes Einzeldenkmal
- Vollständige Sanierung im Jahr 2016
- Denkmalgeschütztes Renditeobjekt mit Charakter
- Attraktive Lage in der Weinmetropole Maikammer
- Stabile und wertbeständige Kapitalanlage – komplett vermietet

Dieses außergewöhnliche Renditeobjekt vereint Geschichte, Ästhetik und nachhaltige Investitionssicherheit – eine Immobilie mit Seltenheitswert. 

Ausstattung

Investitions-Highlight – Renaissance-Anwesen in Maikammer
Ein Juwel der Pfälzer Baukunst: Im Herzen der Weinmetropole Maikammer erwartet Sie ein einzigartiges Renaissance-Anwesen aus dem Jahr 1613, das im Jahr 2016 aufwendig saniert wurde.
Das historische Meterhaus beeindruckt durch seine detailreiche Architektur, den unverwechselbaren Charakter und die gelungene Verbindung von denkmalgeschützter Substanz mit zeitgemäßer Nutzung.
Die Lage im Zentrum von Maikammer, umgeben von renommierten Weingütern, Restaurants und kulturellen Highlights, macht dieses Anwesen zu einer sicheren und zugleich repräsentativen Kapitalanlage.

Ihre Vorteile im Überblick:
•	Denkmalgeschütztes Renaissance-Anwesen, Baujahr 1613
•	2016 umfassend saniert und modernisiert
•	Hochwertige Substanz mit historischem Charme
•	Attraktive Lage in der Weinmetropole Maikammer
•	Vielseitige Nutzungs- und Wertsteigerungspotenziale

Lage

67487 Maikammer

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Anwesen befindet im beliebten Weinort Maikammer an der Deutschen Weinstraße. Die bekannte Gemeinde liegt am Rande des Pfälzerwaldes und ist von Weinbergen, Natur und sanften Hügeln umgeben.

Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Weinstuben im Ortskern.

Infrastruktur
•	Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien sowie kleinere Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
•	Bildung: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt in Maikammer; weiterführende Schulen sind in Edenkoben und Neustadt schnell zu erreichen.
•	Gesundheitsversorgung: Allgemeinärzte, Zahnarzt und Apotheke befinden sich vor Ort, größere medizinische Einrichtungen in Neustadt und Landau.
•	Verkehrsanbindung: Über die B38 sowie die A65 sind Neustadt an der Weinstraße (ca. 10 Min.), Landau (ca. 15 Min.) und Ludwigshafen/Mannheim (ca. 30–40 Min.) bequem erreichbar.
•	ÖPNV: Buslinien verbinden Maikammer regelmäßig mit den umliegenden Ortschaften und dem Bahnhof in Neustadt, von wo aus eine direkte S-Bahn-Anbindung Richtung Mannheim, Karlsruhe und Kaiserslautern besteht.
•	Freizeit & Erholung: Die Weinberge, der Pfälzerwald und zahlreiche Rad- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür. Kultur- und Weinfeste sorgen das ganze Jahr über für ein lebendiges Ortsleben.

Sonstiges

Die sd-charity IMMOBILIEN und Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zertifizierte Sachverständige D1 und Beleihungswertermittlung (BelWertV) sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.

Weitere Informationen:
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Anbieter

sd-charity IMMOBILIEN und Gutachten Bahnhofstraße 5 - Stadtplatz, 67146 Deidesheim

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