Teilvermietetes MFH mit 4 Einheiten und Top-Potenzial in Sackgassenlage zur flexiblen Nutzung

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

330 m²

Grundstücksfläche ca.

757 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

14

Schlafzimmer

10

Badezimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

949.000 €

Provision für Käufer

5,95 %
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Mieteinnahmen pro Monat

2.030 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1971

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Pelletheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

97 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068823 

+ Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Reutlingen für Eigennutzung oder Vermietung
+ 3 Einheiten vermietet zu ca. 24.360 € p.a. 
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Ausstattungsdetails umfassen mehrere Einbauküchen
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus und Terrasse; ein Kellerraum sowie 2 Garagen bieten weiteren Komfort

Lage

72766 Sondelfingen, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Sonstiges

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Anbieter

McMakler GmbH Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Ihr McMakler Team

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http://www.mcmakler.de (Website)
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