Exklusives Wohnen im Denkmal – Weingut Renner in Edesheim

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Wohnfläche ca.

153,72 m²

Grundstücksfläche ca.

150 m²

Bezugsfrei ab

31.12.2026

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

814.716 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

15.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Im historischen Weingut Renner entsteht einzigartiger Wohnraum: ein denkmalgeschütztes Gebäude wird kernsaniert und auf energetischem Neubauniveau modernisiert.
Die Wohnung liegt ruhig im geschützten Innenhof, abgewandt von der Hauptstraße. Sie verfügt über eine Terrasse mit Süd-/Südwestausrichtung sowie einen eigenen Gartenanteil – ideal für sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre.

Die Sanierung verbindet den Charme historischer Architektur mit den Vorteilen eines modernen Neubaus: hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energiewerte und zeitgemäßer Wohnkomfort.

Grundriss

Lage

Edesheim liegt im Herzen der Südlichen Weinstraße, einer der beliebtesten Weinregionen Deutschlands. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und Weinbergen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Weinliebhaber, Genießer und Naturfreunde.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Direkt gegenüber befindet sich ein moderner Supermarkt mit allem für den täglichen Bedarf. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie Landau, mit weiterem vielfältigem Einkaufs- und Kulturangebot.

Dank der ruhigen, sonnigen Lage wohnen Sie hier naturnah und genießen dennoch eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz

Sonstiges

Attraktive Steuerförderung nach § 10f EStG
Durch die hohe steuerliche Förderung nach § 10f Einkommensteuergesetz tragen Sie im Wesentlichen nur die Zinsen – legen Sie die Förderung in die Tilgung, ist die Wohnung nach ca. 10 Jahren bereits zu rund 30 % abbezahlt.

Anbieter

Eduard Kovac Immobilienmakler Hirschstr. 83, 76137 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Herr Eduard Kovac

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://deutsche-monumentum.de/ (Website)
Impressum des Anbieters