Wohn- und Geschäftshaus - als Investitionsanlage geeignet

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

231 m²

Nutzfläche ca.

287 m²

Grundstücksfläche ca.

798 m²

Zimmer

8

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.175.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2004

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773.

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einer Wohnung und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 231 Quadratmetern Wohnfläche und 287 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr 2004, Sanierungsarbeiten geplant für 2021-2023. Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport mit Abstellraum sowie zwei PKW-Stellplätze. 

Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: Flur, Technikraum, Diele/Flur, Seminarraum mit Küche, Büro, WC, 2 Abstellräume, Lagerraum, Bad/WC. Im Erdgeschoss befinden sich: Empfang, 2 Behandlungszimmer, Therapieraum, OP-Raum, Wartezimmer, EKG-Raum, Labor, Personalraum mit Küchenzeile, WC-Anlage, Abstellraum. Auf der ersten Etage gibt es: Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Wintergarten, Terrasse mit Treppe zum Garten. Das Dachgeschoss verfügt über: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, 3 Kinderzimmer, Bad/WC, Arbeitszimmer und Terrasse.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnbereich im Obergeschoss. Sowohl baulich als auch technisch befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in einem insgesamt guten Zustand, der die aufgetretenen Schäden berücksichtigt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.175.000,00 EUR.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459773.

Lage

Sonstiges

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH Turmhof 6, 42103 Wuppertal

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Ihr Partner für Immobilienversteigerungen

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http://www.zwangsversteigerungen-brd.de (Website)
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