Gemütliches Einfamilienhaus im Ortskern

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

107 m²

Nutzfläche ca.

34,5 m²

Grundstücksfläche ca.

233 m²

Bezugsfrei ab

November 2025

Zimmer

6,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

560.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1951

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Das sonnige und freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt.
Die im Jahr 2010 durch einen Meisterbetrieb durchgeführte Dachaufstockung hingegen in Holzbauweise. Das Dach wurde gedämmt und neu gedeckt. Im Erdgeschoss stehen ein zusätzlicher Eingang, ein Hobbyraum mit Waschplatz, ein Gästezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. 
Im 1. Obergeschoff befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und die separate Küche mit Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse sowie Übertritt über eine Spindeltreppe in den Garten.
Die Einbauküche wurde 2022 eingebaut und mit neuen elektronischen Geräte sowie Bora-Induktionsherd mit integriertem Abzug ausgestattet. 
Im 2. Obergeschoss befindet sich das großzügige Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein weiteres WC, das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer.
Der obere Balkon ist vom Schlafzimmer sowie dem Arbeitszimmer aus begehbar. 
Im Dachgeschoss befinden sich die zwei im Jahr 2010 neu erstellten großzügigen Kinderzimmer.

Weitere Dokumente

• EG
• 1. OG
• 2. OG
• DG

Ausstattung

Im Jahre 2015 wurde die Heizungsanlage auf eine Gasheizung umgestellt.
Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Schwedenofen, der in der kälteren Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgt.

Lage

72135 Dettenhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
In Laufnähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie die Grundschule.
In näherer Umgebung findet man mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Supermärkte. 
Pendler profitieren von der guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Schönbuchbahn mit Anschluss an die S-Bahn nach Stuttgart, Busverbindungen nach Tübingen und zum Flughafen/Messe sowie in alle Nachbarorte.
Die Anbindung an die Autobahn über die B27 ist gegeben. 

Für Freizeit und Hobby gibt es im Ort verschiedene Sportangebote und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Zusätzlich zur Garage gibt es 2 Stellplätze. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor und Hansender ausgestattet.

Es handelt sich hierbei um keinen gewerblichen Verkauf. Das Objekt wird privat verkauft.

Anbieter

IAC Immobilien-Anlagen-Consulting GmbH Silberstr. 3, 72135 Dettenhausen

Vertriebsansprechpartner: Frau Melanie Schullian

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters