Einfamilienhaus in schöner Lage von Gomaringen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

138 m²

Nutzfläche ca.

84,37 m²

Grundstücksfläche ca.

464 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

• Keller

Kosten

Kaufpreis

570.000 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1971

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

251,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gomaringen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Eigentum sind. Mit insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 464 m² bietet diese Immobilie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bieten. Drei Badezimmer garantieren eine stressfreie Morgenroutine, auch bei mehreren Familienmitgliedern. Genießen Sie das gemütliche Wohnambiente mit Kaminofen auf zwei bzw. drei Ebenen, mit einem Mix aus Vinyl und Fliesen, die für ein warmes und einladendes Gefühl sorgen.

Zu der voll ausgestatteten Einbauküche im Erdgeschoss gibt es noch eine zusätzliche Küchenzeile im Dachgeschoss. An warmen Sommertagen lädt die überdachte Terrasse mit anschließendem Garten zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon zusätzlichen Raum für Frischluftliebhaber bietet.

Praktischerweise ist das Haus unterkellert und bietet somit extra Stauraum sowie Nutzfläche von ca. 84 m². Eine Garage und ein Stellplatz lassen keine Wünsche offen. Diese Immobilie präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf solidem Bau und zahlreiches Potential legen.

Erleben Sie eine angenehme Wohnumgebung in Gomaringen und lassen Sie sich von diesem gebrauchten aber gut erhaltenen Haus überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Grundriss

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung aus 2001 
- Kaminofen im Wohnbereich
- Solarunterstützung für Brauchwasser
- Kunststoffisolierglasfenster aus 2015 in Holzoptik (außer UG)
- Alu-Haustüre aus 1995
- großes Bad aus 2020
- Einbauküche
- Küchenzeile
- große Terrasse aus 2020 mit Glasüberdachung und Markise
- Balkon
- seitliche Zugänge zum Garten
- Kellerzugang von Außen
- großer Keller
- SAT und Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss befindet sich bereits in der Straße
- Garage mit Sektionaltor
- Außenstellplatz

Lage

72810 Gomaringen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Gomaringen, einer charmanten Gemeinde im malerischen Landkreis Tübingen. Diese attraktive Wohngegend besticht durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Natur, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Gomaringen bietet eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem erreichbar sind. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte, darunter Tübingen und Reutlingen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu einem breiten Spektrum an kulturellen und sozialen Angeboten. Diese harmonische Lage kombiniert die Vorteile des ruhigen Landlebens mit den Annehmlichkeiten der städtischen Nähe und ist somit ideal für Familien, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen, ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen

Anbieter

Volksbank@Home Immobilien & Wohnen in der Region GmbH Herrenberger Str. 1-5, 72070 Tübingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Joachim Nitz

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung