Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eningen u.A.

Informationen

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

113 m²

Nutzfläche ca.

19 m²

Grundstücksfläche ca.

155 m²

Zimmer

5

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

Kosten

Kaufpreis

240.000 €

Provision für Käufer

4,76
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %., diese ist nach der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Vertrag (Alleinauftrag) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen wurde.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1863

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1963

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen Garten, der Platz für Freizeit und Erholung bietet.

Die Immobilie besticht durch ihr Potenzial und die flexible Raumaufteilung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit etwas Renovierung können Sie hier ein modernes, individuelles Zuhause schaffen.

Ausstattung

Die Sanitäranlagen befinden sind in einem baujahrestypischen Zustand. Im Erdgeschoss wurde das Bad bereits etwas modernisiert.

Eine in die Jahre gekommene Einbauküche ist im Erdgeschoss und eine kleine Teeküche im Dachgeschoss verfügbar.

Die Ölzentralheizung ist aus den 90er Jahren.

Lage

Heerstraße 4, 72800 Eningen unter Achalm

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Eningen unter Achalm. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte.

Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Reinigung erreichen Sie.

Sonstiges

Der aktuelle Eigentümer wohnt im 1. Obergeschoss. Des Weiteren wohnt ein Mieter im Dachgeschoss.

Bevorzugt werden Kaufinteressenten, die das Objekt als Kapitalanlage erwerben möchten, da der Eigentümer weiterhin im Haus wohnen bleiben möchte. Ein Mietvertrag mit dem Eigentümer kann individuell vereinbart werden. Grundsätzlich sind wir jedoch auch gegenüber Selbstnutzern offen.

Mietvertragsinformationen über den Mietvertrag im Dachgeschoss lassen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zukommen.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Martin Völker

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung