2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia in Tübingen in optimaler Lage

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

46 m²

Nutzfläche ca.

0 m²

Grundstücksfläche ca.

2.500 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

235.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Bauphase

Haus fertig gestellt

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus aus den 80-er Jahren, dass sich in bester Halbhöhenlage von Tübingen befindet Im Schönblick 21, ist eine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 46 m2 auf Zeit zu vermieten. Das Gebäude mit den elf Wohnungen ist großzügig angelegt und mit Stellplätzen und einer Tiefgarage versorgt. Der nördliche Garten des Objekts grenzt direkt an die Natur. Zum Wohnungsangebot gehört ebenfalls ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum im Erdgeschoss. Über das rechte Treppenhaus erreicht man die nach Ost-Süd ausgerichtete Wohnung im Dachgeschoss. Ein schmal gehaltener Flur verbindet alle Raume miteinander. Eine Nische für die Garderobenmöblierung ist vorhanden. Der Wohnraum mit eingeschnittener Loggia und großen Fenstern ist durch die Dachschräge sehr gemütlich und dennoch so funktionell, dass die Flächen für den Wohnbereich sich mit dem Essplatz sinnvoll ergänzen. Neben der Loggia, die sich durch einen herrlichen Ausblick auszeichnet, befindet sich ein praktischer Abstellraum für die Liege, den Sonnenschirm oder Ähnliches. Die Küche mit großem Fenster ist mit einer älteren Einbauküche voll ausgestattet und direkt nutzbar. Das gegenüberliegende Badezimmer ist ein Innenraum mit Belüftung. Badewanne, Waschbecken und WC bieten den üblichen Komfort, ein Platz für die Waschmaschine oder den Trockner ist vorhanden. Der Boiler, der die Warmwasserversorgung sicherstellt, ist am Rande der Wanne. Die Wohnung wird beheizt durch Nachtspeicheröfen. Das Objekt wird professionell verwaltet, hat einen Hausmeisterservice und im Erdgeschoss einen Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Münz-Waschmaschinen.

Die Wohnung ist einfach eingerichtet, aber möbliert mit neuen Möbeln und voll funktionsfähig. Die Wohnung ist auch WG-tauglich.

Grundriss

Ausstattung

die Genehmigung der Hauseigentümer für die Errichtung eines Kaminofens liegt vor

Lage

72076 Schönblick/Winkelwiese, Tübingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

bis zum Marktplatz sind es zu Fuß 30 Minuten. Die Bushaltestelle der Linie 4 ist direkt vor dem Haus

Sonstiges

die Wohnung ist ab sofort frei Kontakt 01743389726

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Ulrich Prof.Dr. Schraermeyer

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://123provisionsfrei.de (Website)
Impressum des Anbieters