Wohnen in TOP Lage: "Attraktive DHH in herrlicher Aussichtslage von Nürtingen-Neckarhausen"

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

152 m²

Grundstücksfläche ca.

250 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

728.044 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und sonnigen Aussichtslage von Nürtingen-Neckarhausen entsteht diese lichtdurchflutete DHH mit 152 m² Wohnfläche und 5 großen Zimmern. Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Gestaltung mit großen Fensterflächen und einer modernen Grundrissplanung. 
Der gelungene Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen macht das Haus zu einem Ort mit besonderem Wohnkomfort.


Haus 2:
Sie betreten das Haus über das Gartengeschoss. Hier befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Als Sonderwunsch ist hier ein zusätzliches Duschbad vorgesehen, wodurch diese Ebene perfekt für Gäste oder als unabhängiger Bereich nutzbar wird. Ergänzt wird das Gartengeschoss durch zwei praktische Abstellräume sowie einen großzügigen Technikraum, der zugleich als Waschküche dient.

Im Erdgeschoss besticht der weitläufige Wohn- und Essbereich durch seine Helligkeit und den direkten Zugang nach draußen. Von hier aus gelangt man einerseits auf den Balkon, der mit seiner schönen Fernsicht zum Verweilen einlädt, und andererseits über einen weiteren Ausgang direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten, welcher zum Entspannen und Genießen im Freien geschaffen ist. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre für die ganze Familie. Zusätzlich wurden auf dieser Ebene ein praktischer Abstellraum sowie das Gäste WC eingeplant. Vom weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie ein sehr großes Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. 

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Grundriss

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+.

Lage

72622 Nürtingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Lage im beliebten Ortsteil Neckarhausen überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die Fußnähe zu Kindergärten und zur Grundschule und einer sehr guten Anbindung an die B313 und die Autobahn A8. Damit sind sowohl die Nürtinger Innenstadt als auch Stuttgart und der Flughafen schnell erreichbar.

Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. 

"Dieses Haus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einer gefragten Lage von Nürtingen-Neckarhausen ein neues Eigenheim zu erwerben."

Anbieter

gut Immobilien GmbH Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: Frau Agnes Kech

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters