Außergewöhnliches Reihenhaus in Annweiler (Denkmalschutz)

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

145,7 m²

Nutzfläche ca.

50 m²

Grundstücksfläche ca.

138 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses Denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung steht in zentraler Lage von Annweiler. Das Haus wurde seit dem Jahr 1992 in fast allen Gewerken renoviert. Zuletzt die Fassade und der Innenhof mit Balkon. 
Die Wohn und Nutzfläche von ca. 172 m² verteilt sich über 3 Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit offenem Wohn und Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Nebenraum und das Duschbad. Im Obergeschoss nutzen Sie den großzügigen Wohn/Essbereich mit direktem Durchgang zur Küche die auch über den Flur zu erreichen ist. Das Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden diese Etage ab. Vom Flur aus gelangen sie auf den erst 2024 angebauten Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. 
Den Innenhof mit Nebengebäude erreichen sie direkt über den Flur im EG. Einen zweiten Zugang zum Hof besteht über die angrenzende Schneidergasse.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Lage

76855 Annweiler am Trifels

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

In der malerischen Stadt Annweiler am Trifels, einem staatlich anerkannten Luftkurort mit reicher Geschichte, finden Sie unser denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus. Die Immobilie liegt nur 100 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sowie zahlreiche Freizeitangebote, wie das Freibad und ein Park. Die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäckereien ein Drogeriemarkt.  Arztpraxen und Gastronomiebetriebe, runden das Angebot ab. Durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation und Bushaltestelle, ist die Stadt hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Sonstiges

Der Paragraph 4, Absatz 1, Nummer 1 des Rheinland-Pfälzischen Denkmalschutzgesetzes (DSchG) (RLP) regelt den Schutz von unbeweglichen und beweglichen Kulturdenkmälern sowie deren Umgebung. Es handelt sich um Objekte, die aufgrund ihrer geschichtlichen, künstlerischen, städtebaulichen, wissenschaftlichen oder volkskundlichen Bedeutung im öffentlichen Interesse liegen und deren Erhaltung schützenswert ist.

Anbieter

Sparkasse Südpfalz Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Stefan Laux

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-suedpfalz.de/immo (Website)
Impressum des Anbieters