Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Feldrandlage von Duttweiler

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

134 m²

Nutzfläche ca.

134 m²

Grundstücksfläche ca.

787 m²

Zimmer

5

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

585.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1989

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus im schönen Weinort Neustadt-Duttweiler.

Das großzügige Erdgeschoss verfügt über die Küche (inkl. Einbauküche und Abstellkammer), das offene Wohn- und Esszimmer (mit Klimaanlage und Holzofen), ein (Eltern-)Schlafzimmer (mit Klimaanlage und Terrasse), ein (Kinder-)Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohn- und Essbereich hat man einen direkten Zugang auf die Südterrasse.

Im Keller befinden sich diverse weitere Räume, welche nicht in die angegebene Wohnfläche einberechnet sind und derzeit wie folgt genutzt werden:

- Schlafzimmer
- Hobbyraum/ Bügel- und Wäschezimmer
- Vorratsraum
- Werkstatt
- Wasch- und Technikraum
- Heizraum
- Abstellraum
- WC

Der aktuell als Speicher/ Abstellbereich genutzte Dachraum bietet zusätzliches Ausbaupotential, z.B. für ein Dachstudio.

Weitere Dokumente

• Grundriss EG_m
• Grundriss KG_m

Ergänzende Links

• www.compactbau.de

Ausstattung

- Stein auf Stein gemauert
- 2-fach verglaste Isolierglasfenster
- Bad: Dusche, Wanne, Bidet, Handtuchheizkörper
- Küche: Einbauküche und Abstellkammer
- Klimaanlage in (Eltern-)Schlafzimmer sowie Wohn- und Essbereich
- Holzofen im Wohn- und Essbereich
- Fliesen als Bodenbeläge im EG
- Satellitenanlage
- zwei Terrassen
- angelegter Garten
- Kellergeschoss mit Zugang zum Garten
- Garage
- insgesamt großes Nutzungspotential in KG und DG

Lage

67435 Duttweiler, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in direkter Feldrandlage am nördlichen Ortsrand von Duttweiler.

Anbieter

Klein Immobilien, Inh. Alexander Klein Friedrich-Ebert-Str. 51, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Alexander Klein

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.compactbau.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung