Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und Scheune!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

120 m²

Nutzfläche ca.

35 m²

Grundstücksfläche ca.

476 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

349.800 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

270,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte besticht durch Ihre ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. 

Hinter dem unterkellerten Haus mit Anbau befindet sich ein Freisitz, die Garage, der Garten und eine geräumige Scheune.

Ideale für eine junge Familie.

Im Anbau befindet sich das Treppenhaus über welche die beiden Wohnungen separat zugänglich sind.

Erdgeschoß: 
3 Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne und Tageslicht

Obergeschoß: 
2 Zimmer, Küche und Bad

Kellergeschoß: 
Heizungsanlage, Zählerschrank und genügend Nutzfläche.

Grundriss

Ausstattung

Gepflegter Zustand!

Das Dach und die Fassade präsentieren sich in einem "neuwertigen" Zustand.

2024 wurde im Obergeschoss ein neuer Fußboden verlegt.

Lage

76770 Hatzenbühl

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lage der Wohnimmobilie: Ruhige Zentrumsnahe Ortslage. (siehe anbei)

Hatzenbühl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in
Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Jockgrim an.
Hatzenbühl ist Deutschlands ältester Tabakanbauort.
[Quelle: Wikipedia]

Sonstiges

Weiteres auf telefonische Anfrage "Werktags" von 08.00 Uhr bis
18.00 Uhr unter 07276-8111 oder nach Besichtigung vor Ort!

Anbieter

Immobilien Adam Am Rathaus 2, 76863 Herxheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Jürgen Adam

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immo-adam.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung