Geräumiges Bauernhaus mit Scheune

Informationen

Haustyp

Bauernhaus

Wohnfläche ca.

170 m²

Grundstücksfläche ca.

736 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Keller

Kosten

Kaufpreis

530.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1911

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

268,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
EG: Wohnen, Essen, Küche, Veranda, Diele, WC, Scheune, Stall
OG: Schlafen, Kind 1, Flur, Bad, Veranda, Diele, WC
1. DG: Kind 2, Kind 3, Diele, Flur
2. DG: Dachboden
UG: Keller 1, Keller 2, Heizraum, Flur

Beschreibung:
Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind hell und geräumig. Die Böden sind mit schönen Dielen belegt. Daneben befindet sich die Küche. Die Küche wurde bereits renoviert. Der Boden ist gefliest und es wurden neue Küchenmöbel mit Spüle und Geschirrspülmaschine eingebaut. Von der Küche gelangen Sie auf die Veranda und in den Garten. Ansonsten befinden sich im Erdgeschoss noch die Diele und ein WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, das Bad, eine Veranda und ein WC. Beide Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und sind sehr hell. Im Bad sind eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch und ein Waschmaschinenanschluß vorhanden.

Die beiden Zimmer im 1. Dachgeschoss sind ebenfalls sehr geräumig.

Im 2. und 3. Dachgeschoss befindet sich ein großer Dachboden, welcher eventuell noch ausgebaut werden könnte.

Das Untergeschoss teilt sich in 2 Kellerräume und dem Heizraum auf. Vom Heizraum gelangen Sie, über eine Kelleraußentreppe, in den Garten.

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Durch die vernünftigen Raumhöhen und die Aufteilung bietet dieses Haus sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Fassade wurde bereits renoviert und das Dach wurde neu gedeckt. Die Fenster im Haus wurden zu verschiedenen Zeiten ersetzt.

Ans Haus angrenzend befindet sich eine große Scheune mit Stall und Nebengebäuden.

Grundriss

Lage

72127 Kusterdingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Bauernhaus befindet sich in ruhiger Ortkernlage von Kusterdingen-Mähringen.

Sonstiges

Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 268,3 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieträger: Heizöl EL
- Baujahr 1911

Anbieter

Heinz Kühn Immobilien Dorfstr. 28, 72827 Wannweil

Vertriebsansprechpartner: Herr Jochen Kühn

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-kuehn.de (Website)
Impressum des Anbieters