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Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

140 m²

Nutzfläche ca.

60 m²

Grundstücksfläche ca.

840 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

3,57
inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1966

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Vollständig modernisiertes Haus mit schöner Terrasse und großem Garten. Viel Platz für  Kinder, Tiere und Fahrzeuge aller Art. 
Gemütliches wohnen, schlafen und arbeiten auf zwei Etagen.
Auf der Eingangsebene befindet sich ein Natursteinvorratsraum, die Heizungsanlage, der Technikraum und eine abschließbare Garage. 
Darüber liegt der Wohn- Essbereich mit Kaminofen, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. 
Einen Zugang zur großen Terrasse und dem schönen Garten gibt es in der Küche und im Wohnzimmer.
Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer sowie 3 Räume zum Schlafen, Arbeiten oder für  ihr Hobby,

Weitere Dokumente

• Grundriss Untergeschoss
• Grundriss Erdgeschoss
• Grundriss Obergeschoss
• Energieausweis-147019-BW-2025-

Ausstattung

Zwischen den Jahren 2016 und 2020 wurden folgende Modernisierungen sowie Um- und Anbauten vorgenommen:

- Erneuerung der gesamten Elektrik inklusive  
  neuer Verkabelungen im ganzen Haus.
- Erneuerung der kompletten 
  Sanitäreinrichtung mit allen Zu- und 
  Ableitungen.
- Renovierung des Wohn-Essbereiches mit  
  atmungsaktivem Gipsputz, neuem 
  Echtholzparkettboden, neuen Türen, sowie 
  einem Kaminofen.
- Einbau einer neuen Küche.
- Einbau Badezimmer im Obergeschoss.
- Neue Hauseingangstür, 3-fach verglaste 
  Sicherheitstür mit wärmeisolierter 
  Briefkastenanlage und Gegensprechanlage.
- Energetisch Dachsanierung mit 
  Aufsparrendämmung und Dampfsperre, 
  Innen und Zwischenbereiche  mit 
  Mineralwolle gedämmt. Neue Dachziegel.
- 5KW Photovoltaikanlage.
- Cat7 Netzwerkverkabelung  und
- Satelliten Mehrkanalanlage im ganzen Haus.
- Terrassenüberdachung mit Panzerglas.
- Hochwertige WPC-Terrassendielen.
- Windschutz mit Doppelverglasung.
-Carport für 2-4 Fahrzeuge mit 
  Dachbegrünung und Regenwasserdrainage.

Lage

72581 Dettingen an der Erms

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich im Dettinger Ortsteil Buchhalde. Eine Bushaltestelle ist ca. 200m entfernt.
Im Ort gibt es alles notwendige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Gastronomie und Erholungsmöglichkeiten.
Die überörtliche Anbindung ist ausgezeichnet. 
In weniger als 30 Minuten erreichen Sie sowohl die Autobahn A8 als auch den Flughafen Stuttgart.

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Sonstiges

Wir sind der allein beauftragte Makler.
Alle oben genannten Angaben stammen vom Eigentümer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Anbieter

Optima Forma Immobilien - Vermittlung & Verwaltung Uracher Strasse 36, 72581 Dettingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Axel Benz

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung