Reserviert! Günstiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Völkersweiler

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

104 m²

Grundstücksfläche ca.

267 m²

Bezugsfrei ab

7.9.2025

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

0 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

160.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1963

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus Baujahr 1963. Es verfügt über sechs  Zimmer, Küche, Bad, WC.  

Im EG (Eingangsbereich) befindet sich eine praktische Waschküche, der Heizraum und zwei Kellerräume. Im 1. OG sind Küche, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, und Schlafzimmer. Im DG gibt es drei Zimmer, ein Nähstübchen und einen Abstellraum als Raumreserve (z.B. kann hier eine Dusche od. Bad eingerichtet werden). 
Die Fenster im 1. OG haben einen U-Wert von 1,1 bis 1,3. Im DG sind die Fenster 2-fach Isolierverglast. Dachflächenfenster sind erneuerungsbedürftig.
Die Ölheizungsanlage ist aus 2013 mit 4000 l Kunststofftanks.

Ein Nebengebäude mit originellem Hobbyraum, ehemaligem Holzbackofen und weiterer Nutzfläche gehört ebenso dazu. Hier wurde Hobbyimkerei betrieben. Ein ortsnahes verwildertes Grundstück mit Bienenstand ist noch vorhanden.  Eine angebaute Scheune mit kleiner Werkstatt bietet viel Lagerfläche.  Das Objekt ist bezugsfrei

Besonders praktisch: Die Garage bzw Stellplatz spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.  267 qm des dazugehörigen Grundstücks bieten Platz für Vieles. 

Lage

76857 Völkersweiler

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in Völkersweiler. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fährt die Buslinien 531. Einkaufmöglichkeit vor Ort im 24 Std. Automaten Minimarkt. Schule und Kindergärten im Nachbarort ca. 1,5 km bzw. Gymnasium ca. 6 km.   Medizinische Versorgung, Supermarkt, Discounter und verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im Umkreis.

Sonstiges

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Monika Dutt

Weitere Informationen finden Sie unter: