TRAUM-MAISONETTE- ETW! WOHNGENUSS PUR!

Informationen

Typ

Maisonette

Etage

2 von 4

Wohnfläche ca.

103 m²

Bezugsfrei ab

Nach Absprache!

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Tiefgaragen-Stellplätze

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Hausgeld

260,00 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % Mwst

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2013

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

60,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

TRAUM-MAISONETTE-ETW! WOHNGENUSS PUR!

Wohlfühlen in Ihrer persönlichen lichtdurchfluteten Oase: Offenes und großzügiges Wohnen erwartet Sie in diesem attraktiven Haus im Haus!
Vier helle Zimmer, einen überdachten Ostbalkon, 2 Bäder, eine Einbauküche, eine Garage und einen TG-Stellplatz beinhaltet dieses besondere Angebot!

Raumaufteilung:
2.OG / untere Etage:
* Diele/Flur mit Garderobe
* Praktischer Abstellraum
* Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche
* Freundliches Schlafzimmer
* Großzügiges Arbeits-/Kinderzimmer
* Großes offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon
DG / obere Etage:
* Großzügiges Dachstudio 
* Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken

Grundriss

Ergänzende Links

• https://tour.ogulo.com/KjIv

Ausstattung

* Dreifachverglaste Kunststofffenster 
* Dachflächenfenster zweifach verglast
* Elektrische Rollläden (außer Dachflächenfenster)
* Fliegengittertür und - Fenster
* Gaszentralheizung
* Fußbodenheizung mit Raumthermostat in der unteren Etage
* Solarthermie
* Überdachter Ost-Balkon
* Hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
* Waschmaschinenstellplatz im Duschbad
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Fertigparkett
* Innentreppe mit Massivholzstufen
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* 1 Einzel-Garage

Lage

68219 Rheinau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese herrliche lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in den beiden oberen Stockwerken ( kein Aufzug!) eines top gepflegten 6-Parteienhauses in Mannheim-Rheinau-Casterfeld.
In wenigen Geh-/ Fahrradminuten sind die Kindertagestätte, die Grundschule und die Realschule erreichbar. Zum Bach-Gymnasium sind es 12 Fahrradminuten.

Gute Infrastruktur: Mehrere Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freibad Rheinau, Zweigstelle Rheinau der Stadtbibliothek etc.
Außerdem gute Verkehrsanbindung: A6, A656, B 36, B37, diverse Busanbindungen.

Sonstiges

Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?
Gerne beraten wir Sie und bewerten Ihre Immobilie.

Ihr Immobilienpartner für die Kurpfalz seit 1994.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Anbieter

Bowien & Bowien GmbH Q 6 Q 7 - Das Quartier Q 7, 24, 68161 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Birgit Bowien

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bowien-bowien.de (Website)
Impressum des Anbieters