Stilvolles Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Wohlfühlatmosphäre

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

183 m²

Nutzfläche ca.

113 m²

Grundstücksfläche ca.

654 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

465.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Bauphase

Haus fertig gestellt

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

194,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

✓ ruhige und familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohngebiet
✓ durchdachter Grundriss - Wohnen auf einer Ebene möglich
✓ zeitloses Architekturkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen
✓ hochwertige Böden: edler Marmor und Parkett für den besonderen Charme
✓ großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten
✓ anliegende Küche mit eleganter Schiebetür zur räumlichen Abgrenzung 
✓ geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Terrassenzugang
✓ vollständig gefliester Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ beeindruckender Garten mit Zugangsmöglichkeiten von innen und außen
✓ ideal für Familien, Paare mit mehr Platzbedarf oder Mehrgenerationen

Ergänzende Links

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Lage

76829 Landau-Dammheim, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dammheim ist ein Stadtteil von Landau in der Pfalz im Landkreis Südliche Weinstraße. Der Ort liegt eingebettet zwischen Weinbergen und landwirtschaftlich geprägten Flächen und hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt, auch wenn er nur wenige Kilometer vom Landauer Stadtzentrum entfernt ist.

Geprägt wird Dammheim vor allem durch den Weinbau, der hier eine lange Tradition hat und die Kulturlandschaft bestimmt. Neben Weingütern und Winzerhöfen finden sich im Ort auch kleinere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang der Reben und in die Rheinebene ein. Durch die Nähe zur Stadt Landau ist Dammheim sowohl verkehrstechnisch gut angebunden als auch ein attraktiver Wohnort mit ländlicher Ruhe und gleichzeitig kurzen Wegen in die Stadt.

Sein lebendiges Vereinsleben, traditionelle Feste und die pfälzische Gastfreundschaft machen Dammheim zu einem typischen Beispiel für die charmanten Winzerdörfer der Region.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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