Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

49,45 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

175.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1951

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

137,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral/ zentrumsnah
- ruhige Lage
- Seenähe
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- Tageslichtbad

Lage

88046 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Direkt am nördlichen Bodenseeufer gelegen, erreicht man Friedrichshafen per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe und versprechen ein hohes Maß an landschaftlicher Vielfalt und auch eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen. Sie erreichen die nächste Bushaltestelle und das Bodenseeufer in ca. 2 Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1956 erbauten Mehrfamilienhaus. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet - ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.

Mit knapp 50m² verfügt die Wohnung über ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche ist vom Flur aus erreichbar.

Die Etagen-Heizung wurde im Jahr 2015 erneuert. Ebenfalls wurden die Fenster  sowie die Balkontür der Wohnung im Jahr 2003 ausgetauscht. 
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Kostenpflichtige Parkmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die Wohnung kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Anbieter

Sparkasse Bodensee Charlottenstr. 2, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Timo Christopher Schmidt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-bodensee.de/immobilien (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung