Familienglück auf der Römerschanze - REH mit Garten, Garage - direkt einziehen und wohlfühlen

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

82,05 m²

Nutzfläche ca.

31,69 m²

Grundstücksfläche ca.

310 m²

Zimmer

3,5

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

Kosten

Kaufpreis

390.000 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1951

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

236,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus in der beliebten Reutlinger Römerschanze bietet Ihnen die Gelegenheit, ein sofort beziehbares Zuhause in sehr gepflegtem Zustand zu erwerben.

Helle Räume, eine moderne weiße Küche und ein schönes Badezimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der schöne Vinylboden unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und sorgt zugleich für Wärme und Gemütlichkeit. Besonders der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige, ebene Garten mit überdachter Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Ideen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt gegenüber vom Haus, die mit einer Wallbox ausgestattet ist. Zusammen mit dem Stellplatz davor stehen Ihnen zwei komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ergänzende Links

• Audioexposé und Objektvideo

Ausstattung

- Reiheneckhaus in sehr gepflegtem Zustand

- Heller Wohnbereich mit Vinylboden und Zugang zu Terrasse & Garten

- Moderne, weiße Küche (2022) mit Platz für einen kleinen Esstisch

- Ausgebautes Studio im Dachgeschoss (11,06 m²)

- Vinylboden auch auf den Treppenstufen für ein einheitliches Erscheinungsbild

- Großzügige, überdachte Terrasse

- Eben angelegter Garten mit viel Platz und praktischer Gartenhütte

- Garage direkt gegenüber vom Haus, zusätzlicher Stellplatz davor

- Wallbox zum Laden Ihres E-Autos

Lage

72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Römerschanze gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Reutlingen. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und angenehmen Umfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Für die Freizeit locken grüne Anlagen, Sportmöglichkeiten und Spazierwege in unmittelbarer Nähe.

Dank der guten Anbindung gelangen Sie schnell in die Reutlinger Innenstadt sowie nach Tübingen oder Stuttgart über die B28. Eine Lage, die Alltag, Freizeit und Mobilität perfekt miteinander verbindet.

Anbieter

Elephas Immobilien GmbH Wörthstraße 95f, 72793 Pfullingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Candy Zahn

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.elephas-Immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
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