*** WINTERGARTENHAUS - einfach klasse diese Architektur***

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

126,73 m²

Nutzfläche ca.

137,9 m²

Grundstücksfläche ca.

491 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

456.700 €

Provision für Käufer

Der Grundstückspreis beträgt 91.200 €; zzgl. 4,76 % Maklercourtage inkl. gesetz. MWSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

** WINTERGARTENHAUS **

Klassische Architektur mit dem gewissen Extra: Bodentiefe Fenster rundum für sonnige Räume und beste Aussichten. Ein besonders offener und großzügiger Grundriss im Erdgeschoss bietet auf ca. 41 m² Wohnen und Essen mit offener Küche.

Sinnvoll: Ein zusätzliches Arbeits-/ oder Gästezimmer schafft Planungsfreiheit im Erdgeschoss. Oben gefällt das große Schlafzimmer und zwei mit jeweils ca. 15 m² gleich groß entworfene Kinderzimmer. Da gibt es keinen Streit um das größere Zimmer. Komplettiert wird das Obergeschoss vom richtig dimensionierten Familienbad. Ein Haus für die ganze Familie eben.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Finanzexpert.eu - BOHOLZ-Haus

Ausstattung

Dieses FERTIGHAUS wird "fast fertig" angeboten.
In der Ausstattung „fast ertig“ sind bei uns entscheidende Mehrleistungen wie folgt schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten.

* Architektenleistung
* Bodenplatte 
* Ausstattung: Gehoben
* Heizungsart: Wärmepumpentechnik
* Estrich und Fußbodenheizung
* farbiger Außenputz
* Pfettendach aus KVH (Konstruktions- Vollholz)
* Dachsteine 
* Dachrinnen und Regenfallrohre
* Innenfensterbänke 
* Aluminium Rollläden
* Treppenanlage aus Vollholz- Buche, Bodeneinschubtreppe
* Sicherheits-Thermohaustür 
* Fenster mit Pilzkopfverriegelung, 3-fach-Verglasung (6 Kammer Profile)
* Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
* Heizung-Sanitär-Rohmontage + Endmontage
* Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten in Gäste-WC und Bad 
* Fliesenarbeiten im Hausanschlussraum
* Bodenbeläge - verschiedene Möglichkeiten - in allen anderen Räumen
* Bodengleiche- geflieste Dusche
* Wärme- und Schalldämmung
* Höchster Individualisierungsgrad
* Blower- Door Test nach DIN 13829 für EnEV - Abnahmemessungen aus DIN V 4108-7 durch.
* Statik
* Miet-Bautoiletten und Arbeitsschutzgerüste
* Bemusterung in eigener Ausstellung
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
* In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet
* Grundrisse können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich bleibt.
* Die Gesamtwohnfläche kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden.

Lage

76863 Herxheimweyher

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Grundstück befindet sich in Herxheimweyher. 

Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
Die Maklercourtage wird NUR für das Grundstück berechnet und fällig. 

 Das Grundstück ab sofort bebaubar. 

**Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.**

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

Sonstiges

Das Haus ist projektiert und der angebotene Preis ist inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft.  Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive Kosten sind die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Vermesser, Maklercourtage, Versicherungen, Erdarbeiten, Notar und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras die ggf. nicht im Preis enthalten sind!
Hier können Sie als Bauherr den Fertighaushersteller beauftragen und auf einem Baugrundstück bauen, welches Sie vorher direkt vom Grundstückseigentümer erwerben würden.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Bauherren-Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem BERATUNGSBÜRO in 76751 Jockgrim kostenlos alle wichtigen Informationen zum Bauen: Baukosten-Kalkulation, Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Architektur- u. Grundrissplanung und vieles mehr. 

Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Beratungstermin mit uns.

Anbieter

Atamela GmbH 76751 Jockgrim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Horst Hellmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.atamela.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung