ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM!

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

74 m²

Nutzfläche ca.

51 m²

Grundstücksfläche ca.

80 m²

Bezugsfrei ab

Winter 2025

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

289.000 €

Provision für Käufer

4,165% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1930

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

126 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Voller Brunnen in Reutlingen! Dieses ansprechende Reihenmittelhaus bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², ergänzt durch zusätzliche 18 m² im Dachgeschoss, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Betreten Sie das Haus und erleben Sie die gelungene Raumaufteilung auf insgesamt 4 Zimmern. Ein Highlight ist die moderne, offene Einbauküche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist und sowohl für gesellige Abende als auch für das alltägliche Kochen ideal geeignet ist. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Untergeschoss beherbergt ein modernes Badezimmer, während zwei Gäste-WCs zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste bieten. Praktischerweise ist das Haus vollständig unterkellert, sodass Sie über ausreichend Stauraum verfügen.

Verfügbar ab Winter 2025, ist dieses reizvolle Haus die perfekte Gelegenheit, um in einem der begehrtesten Viertel Reutlingens heimisch zu werden. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Grundriss

Ausstattung

- gepflegtes RMH
- zentral gelegen
- 1993 saniert/renoviert 
 Wasser, Elektrik, Böden, Wände, Küche, usw.
- 2-fach verglaste Holz-Fenster 1993
- Gas-Heizung 2015
- teilweise die Elektrik erneuert ( Schalter, Verteiler) 2020
- die Westseite von Außen komplett gestrichen und teilweise renoviert/erneuert (Rolllädenpanzer, Außenlüftungsdeckel- WC und Küche ) 2022
- Terrassensanierung 2022
- 2x Gäste WC
- Einbauküche
- sonnige Terrasse
- DG ausgebaucht als Hobbyraum (zzgl. 18 m²)
- voll unterkellert
- Bezug nach Absprache Richtung Winter 2025

Lage

72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Reutlingens, im malerischen Stadtteil Voller Brunnen. Diese Gegend besticht durch ihre harmonische Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Umgebung und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Stadtteil ist besonders beliebt bei Familien und Paaren, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die erholsame Atmosphäre schätzen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag auf unkomplizierte Weise bereichern. Auch die Nähe zu gepflegten Parkanlagen und Spazierwegen macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet somit eine perfekte Balance für unterschiedlichste Lebensstile.

Anbieter

Vereinigte Volksbanken eG Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Lena Bayer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.diebank.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung