Viel Platz, viel Potenzial - Ihr neues Zuhause in ruhiger und gut erreichbarer Lage!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

89 m²

Grundstücksfläche ca.

504 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

330.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1893

Heizungsart

Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

479 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, beeindruckt die Immobilie mit einer einladenden Fassade und einem gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Zudem befinden sich im Garten eine praktische Garage und eine Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Eingangsbereich, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein praktisches Durchgangszimmer, das zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsideen bietet. Von dort aus gelangen Sie sowohl in das geräumige Schlafzimmer als auch ins Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer großzügigen Umgebung suchen.

Grundriss

Ausstattung

- Elektrische Rollläden im 1. OG
- Gas-Einzelöfen
- Elektrik regelmäßig erneuert
- Dach wurde ca. 2006 gemacht
- Effiziente Kunststoff- / Holzisolierglasfenster
- großer Garten
- praktische Werkstatt und Abstellraum im Garten
- funktionale Garage
- Dusche und Badewanne vorhanden

Lage

76139 Hagsfeld, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle sowie die Straßenbahnhaltestelle Geroldsäcker sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten einen schnellen und direkten Zugang zur Innenstadt. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Nähe befinden sich wichtige Annehmlichkeiten wie die Grundschule Hagsfeld, der Raketenspielplatz und ein EDEKA Supermarkt. Für Freizeit und Sport stehen der Hagsfelder Lindenplatz und das Fitnessstudio CrossFit zur Verfügung. 

Diese Lage vereint urbane Infrastruktur mit grüner Umgebung und ist ideal für alle, die Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Anbieter

S-ImmoCenter GmbH Kaiserstr. 223, 76133 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Herr Jonas Sirovec

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters