Familienfreundliches Wohnen: Einfamilienhaus im grünen mit schöner Aussicht

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

150 m²

Nutzfläche ca.

77 m²

Grundstücksfläche ca.

1.118 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

11.900,00 € inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 11.900,00 € inkl. Mwst. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1740

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

379,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

✓ genug Platz für Familienleben, Rückzug und Spielbereiche
✓ großzügige Terrasse – viel Platz für Entspannung und gesellige Abende
✓ helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
✓ zwei geräumige Keller – alles gut verstaut und schnell griffbereit
✓ ruhige und spektakuläre Randlage
✓ Panorama inklusive – Blick über Neustadt und Umgebung
✓ eigener Garten – umgeben von Grün und Natur
✓ zwei separate Bäder – praktisch im Alltag und bei Besuch
✓ große Küche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
✓ Spitzboden mit Stauraum und Ausbaupotenzial

Ergänzende Links

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Lage

67433 Haardt, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der Ort Haardt war einst ein Winzerdorf und wurde 1969 als Ortsteil in die 1 km entfernt gelegene Stadt Neustadt an der Weinstraße eingemeindet. In 10 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt. Die Gemeinde liegt am Hang, dies ermöglicht einen sehr schönen Fernblick über die tiefer liegende Landschaft. Das vorgelagerte Mittelgebirge der Haardt hält einen Großteil der Niederschläge ab, sodass die Sommer geprägt sind von sehr warmem und trockenem Wetter.
Die Ortschaft bietet durch seine Weingüter, Restaurants und Vereinen, sowie die der direkt anliegenden Gemeinden, jede Menge Aktivitäten für den Freizeitspaß.
Neustadt verfügt über eine starke Infrastruktur in Form von einer direkten Bahnanbindung mit regelmäßig fahrenden Zügen Richtung Kaiserslautern und Mannheim. Durch die A65 besitzt Neustadt eine sehr gute Autobahnanbindung.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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