Eine Perle in Filderstadt: "Wohnen Sie attraktiv und in beliebter Lage" Modernes und helles EFH

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

144 m²

Grundstücksfläche ca.

221 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

857.522 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Lage von Filderstadt-Bonlanden präsentieren wir Ihnen dieses sehr gut
ausgestattete Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und durchdachter
Grundrissgestaltung. Ideal für Familien oder Paare, die Wohnen im modernen Stil mit viel Platz
und Komfort verbinden möchten.

EFH 1:

Im großzügigen Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und die Garderobe. Der helle Wohn-,
Ess- und Kochbereich bildet eine moderne, offene Einheit, die das Herzstück des Hauses bildet.
Große Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum und schaffen einen direkten Zugang zur
Terrasse und in den Garten. Hier ist Platz für gesellige Familienabende ebenso wie für entspannte
Stunden.

Das Obergeschoss bietet Rückzugsorte für die ganze Familie. Das großzügige Elternschlafzimmer
sowie zwei geräumige Kinderzimmer ermöglichen viel Raum zur freien Entfaltung. Das
komfortable Familienbad überzeugt mit moderner Ausstattung und viel Platz.
Im Untergeschoss finden sich neben zwei praktischen Abstellräumen auch die Waschküche und
der Technikraum, die das Haus funktional abrunden. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche
Arbeits- bzw. Gästezimmer, das durch einen geschickt angelegten Lichthof großzügig mit Tageslicht
versorgt wird. Damit eignet sich dieser Raum nicht nur für Gäste, sondern auch perfekt als
Homeoffice oder Hobbyraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Grundriss

Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+.

Lage

70794 Filderstadt

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Bonlanden ist ein sehr beliebter Teilort von Filderstadt und bietet eine ideale Kombination aus
Ruhe, Familienfreundlichkeit und guter Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Spielplatz,
Apotheke, Bäckerei, ein Edeka- sowie Rewe Supermarkt und das Sport- und Badezentrum
Fildorado sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und
Freizeitaktivitäten ein. Über die nahe gelegene B 27 sind Sie rasch am Flughafen, auf der Autobahn
oder in der Stuttgarter Innenstadt.

Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren.

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

„Das ideale Zuhause für die junge Familie, um attraktiv und modern zu wohnen, mit all den
Vorteilen, fußläufig alles Wichtige für das tägliche Leben zu erreichen.“

Anbieter

gut Immobilien GmbH Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: Frau Agnes Kech

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters