Vermietetes kleines Häuschen im Zentrum von Kandel

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

260 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1890

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger

Gas, Holz

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

324,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Dieses im 19. Jahrhundert erbaute Vorderhaus wird durch einen Anbau aus den 60er-Jahren erweitert.
Im Erdgeschoss dieses kleinen Häuschens befindet sich das Bad, die Küche und der Wohnbereich. Im Dachgeschoss haben wir zwei Schlafzimmer und eine Dachterrasse. 
Zur Verfügung steht außerdem der Hof mit Werkstatt. Die Immobilie ist seit 2016 vermietet. 
Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von der Immobilie.

Grundriss

Ausstattung

- Vorderhaus und Anbau
- Werkstatt
- Hof

Lage

76870 Kandel

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Kandel liegt in der Südpfalz im Landkreis Germersheim und zählt rund 9000 Einwohner. Nicht nur die Nähe zu Frankreich, sondern auch der angrenzende Bienwald verleihen der Stadt Kandel einen besonderen Flair. Die direkte Verbindung durch die A65 nach Karlsruhe und Landau prädestinieren Kandel als Gewerbestandort und sorgt für Arbeitsplätze in der Region. Neben der Stadt Kandel und der Verbandsgemeinde, die mit Festveranstaltungen für Abwechslung sorgen, bieten Vereine und Organisationen eine breite Palette von Veranstaltungen an und prägen so das kulturelle Leben in Kandel entschieden mit. Kandel ist zentraler Schulort und verfügt über eine Grundschule, eine Realschule und eine integrierte Gesamtschule mit Sekundarstufe II. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zentrumsnah und schnell zu erreichen. Regelmäßige Bahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nachbarstädte. Hier finden sich weitere, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungsstellen, weiterführenden Schulen und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten.

Anbieter

VR Bank Südpfalz eG Waffenstraße 15, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Frau Cynthia Eberle

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vrbank-suedpfalz.de (Website)
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