Viel Platz * Großer sonniger, Garten * Gute Bausubstanz für Bastler / Handwerker! * Sofort frei!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

137 m²

Nutzfläche ca.

90 m²

Grundstücksfläche ca.

475 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

445.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

192,91 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Wer selbst beim Renovieren Hand anlegen kann, ist hier richtig! 
Sie erhalten eine gute Grundsubstanz, das Haus muss allerdings vollständig renoviert werden. 
Dafür werden Sie mit einer wunderschönen ruhigen und sehr sonnigen Südlage in 2. Reihe belohnt, so dass Ihre Kinder frei im Garten spielen können. 
Das Gebäude kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Bestechend ist der Blick in den großen Garten.

Grundriss

Ergänzende Links

• Mehr Infos

Ausstattung

- EG - baujahrstypisch
- DG - etwas neuer vom ehemaligen Mieter hergerichtet
- 24er Außenwände ungedämmt
- Fenster nur zum Teil aus den 90ern
- Kellerraum mit Ziegelboden
- Platz für eine Garage ist vorhanden, evtl. sogar für eine zweite!

Lage

72768 Sickenhausen, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

* Innerortslage 
* 2. Reihe, d.h. kein Verkehr am Grundstück
* Südwestgarten
* kurze Strecken nach Reutlingen, Tübingen, Stuttgart
* schnell am Flughafen

Sonstiges

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 192,91 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1973

Das Haus in 2. Reihe ist Teil eines größeren Grundstücks und kann von der Straße aus nicht eingesehen werden. 
Bitte melden Sie sich deshalb zur Grundstücks- und Hausbesichtigung unbedingt bei uns an. Wir besichtigen gerne mit Ihnen.
Das Haus ist komplett frei.

Anbieter

GARANT Immobilien AG Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION GARANT Immobilien Büro Stuttgart

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.garant-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung