Mehrgenerationenhaus, großzügiger Garten, ruhige aber verkehrsgünstige Lage, vielfältig nutzbar

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

228,01 m²

Grundstücksfläche ca.

1.340 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

649.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1978

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

34,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Viel Platz auf 228m² Wohnfläche in diesem schönen Haus mit herrlichem, parkähnlichem Garten. Wohnen, arbeiten und wohlfühlen in einer Region, in der andere Urlaub machen! In einer ruhigen Wohnstraße gelegen erstreckt sich das Wohnhaus in Massivbauweise über drei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss. Eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie Bäder und Balkone/Terrassen auf jeder Etage lassen eine vielfältige Nutzung zu für alle mit Platzbedarf. Es wurde bereits beim Bau in hochwertige Ausstattung, doppelt verglaste Fenster, gut dämmende Wände und Dachisolierung investiert, im Dezember 2018 wurde eine moderne Gaszentralheizung nachgerüstet. 
Details und Highlights:
•Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin, Gartenblick und großer Terrasse nach Süden, Esszimmer, Küche, Tageslicht-Bad und Gäste-WC
•Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, eines mit Balkon nach Westen, Tageslicht-Bad
•Gartengeschoss:
Separater Eingang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Kellerräume mit Werkstatt. Wintergarten und Terrasse mit Zugang zum Garten. Nutzbar als Einliegerwohnung, für eine zweite Generation, separate Büroräume oder Ferienwohnung (auf Antrag)
•Garten: Areal auf dem 1.340 m² großen Grundstück. Große Rasenfläche zum Entspannen oder Austoben, alter Baumbestand. Bei Bedarf wäre eine weitere Bebauung möglich
•Garage: mit Licht und Stromanschluss. Stellplatz davor.
•Ausstattung: 
Bodenbeläge: Parkett, Marmor, Fliesen, Laminat
Türen: Echtholzfurnier
Bäder durchgehend gefliest.
Kabel- und Satelliten-TV
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Lage

76857 Albersweiler

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

zentral und ruhig gelegen in Albersweiler

Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Anbieter

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Erzbergerstr. 17, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Filiale Mannheim Wohnen

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.schuerrer-fleischer.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung