3,5-Zimmer Wohnung in Friedrichshafen-Kluftern mit Seesicht
88048 Friedrichshafen
3.5
Zimmer
74,81 m²
Wohnfläche
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Typ
- Etagenwohnung
- Etage
- 1 von 2
- Wohnfläche ca.
- 74,81 m²
- Nutzfläche ca.
- 15 m²
- Zimmer
- 3,5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Garage / Stellplatz
- 1 Außenstellplatz
Kosten
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Hausgeld
- 450,00 €
- Garage/ Stellplatz-Kaufpreis
- 10.000 €
- Mieteinnahmen pro Monat
- 1.175 €
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1991
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 2025
- Objektzustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehobene Qualität
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 130,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
130,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 50
- 100
- 150
- 200
- >250
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen-Kluftern wurde 2025 vollständig saniert und präsentiert sich in modernem, sehr gepflegtem Zustand. Sie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen hohen Wohnkomfort. Der Balkon mit traumhafter Seesicht macht die Wohnung zu einem echten Highlight.
Grundriss
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten Balkon mit Seeblick Großzügiger Wohn-/Essbereich Zwei Schlafzimmer + Arbeits-/Gästezimmer Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zusätzliches Gäste-WC Edle Bodenbeläge & stilvolle Details Helle Räume durch große Fensterflächen Gepflegtes Wohnumfeld in ruhiger Lage
Lage
88048 Friedrichshafen
Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Friedrichshafen-Kluftern – einem beliebten Stadtteil zwischen Friedrichshafen und Immenstaad. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Durch die gute Anbindung erreichen Sie das Zentrum von Friedrichshafen sowie den Flughafen in wenigen Fahrminuten. Der Bodensee ist ebenfalls schnell erreichbar, ideal für Freizeit, Sport und Erholung.
Sonstiges
Aktuell vermietet (weitere Details auf Anfrage) Keine Provision Bezug nach Absprache möglich Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles Gepflegte Nachbarschaft Kurze Wege zum See und in die Natur
Anbieter
Vertriebsansprechpartner:
Frau Silke Evita Erjavec
Weitere Informationen finden Sie unter:
88048 Friedrichshafen
- Wohnfläche
- 74,81 m²
- Zimmer
- 3,5
- Kaufpreis
- 315.000 €