Exklusive, seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung am Rheinufer + TG-Stellplatz

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

115,75 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Hausgeld

365,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2011

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

76,79 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung verbindet Großzügigkeit, stilvolle Architektur und eine einmalige Lage in unmittelbarer Rheinufernähe.

Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet die Immobilie ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente und überzeugt durch einen exklusiven Ausblick sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Das große Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist, bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, der gleichermaßen zum Entspannen wie zum geselligen Beisammensein einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit seiner offenen Gestaltung und dem einzigartigen Blick einen besonderen Wohnkomfort schafft.

Die hochwertige Architektur sowie die edlen Materialien in Form von Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das exklusive Ambiente.

Grundriss

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Wohnkomfort im Detail:

- ca. 116 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss
- großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit direkt angrenzender Ankleide - ein Ort der Ruhe und Privatsphäre
- Kinderzimmer/ Homeoffice mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- stilvolles Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Waschbecken
- zusätzliches Gäste-WC
- einladender großer Balkon mit exklusivem Ausblick



Ausstattung und Highlights:

- hochwertige Architektur (Baujahr 2011)
- offene Einbauküche im Preis inbegriffen
- elegante Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- moderne doppelt verglaste Kunststofffenster
- nachhaltige Fernwärme
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen (Stellplatz-Nr. 25)
- eigenes Kellerabteil
- monatliches Hausgeld 365,00 €

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt in der Stadtmitte von Ludwigshafen, eine junge internationale Großstadt mit ca. 165.000 Einwohnern und das wirtschaftliche Zentrum für die ganze Region. Weltunternehmen, vor allem der chemischen Industrie, haben hier ihren Sitz.

Mit hervorragenden Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, direkt am Rhein gelegen, lädt sie mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Spazieren gehen und Bummeln ein. 

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Stätten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anbieter

Sparkasse Vorderpfalz Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein

Vertriebsansprechpartner: Frau Diana Voßmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-vorderpfalz.de (Website)
Impressum des Anbieters