Bellevue Carré 49 - Exklusives Appartement in Top Lage von Friedrichshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4

Wohnfläche ca.

25,14 m²

Bezugsfrei ab

2028

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Aufzug
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

42.500 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2028

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Willkommen im Bellevue Carré 49, einem exklusiven Neubau-Projekt in der begehrtesten Lage von Friedrichshafen. In erster Seelinie, ca. 100m vom Bodensee entfernt und im Herzen der Innenstadt. Hier stehen eine Gewerbeeinheit und 13 modernen Etagenwohnungen zum Kauf bereit und bieten das perfekte Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnen und urbanem Flair. 

Das Bellevue Carré bietet auf jedem Stockwerk ein 1-Zimmer Apartment mit ca. 25 m². Der Grundriss ist detailliert durchdacht und bietet neben dem Badezimmer mit sehr großer Dusche einen zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Garderobennische und eine helle verglaste Nische welche ideal als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Generell bietet der Wohn- Schlafraum eine ideale Raumökonomie in einem Multifunktionsraum.

Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt bedacht, um Ihnen ein ausgereiftes Wohnkonzept mit außerordentlichem Wohnkomfort zu bieten. Die Innenräume sind modern ausgestattet und versprechen ein angenehmes Ausstattungsniveau, das anspruchsvolles Wohnen neu definiert und keine Wünsche offenlässt.

Zusätzlichen Komfort bieten der praktische Autotresor und die oberirdischen Stellplätze. Hier in Friedrichshafen erleben Sie eine moderne Lebensweise mit kurzen Wegen und das Erleben eines urbanen, zeitgemäßen Lebensgefühls in einem der spannendsten Neubauprojekte der Region.

Ausstattung

•Luft-Wärmepumpe 
•Photovoltaikanlage 
•Dezentrale Brauchwassererwärmung 
•Wohnräume mit Einzelraumlüftern zur Wärmerückgewinnung
•Fußbodenheizung
•Vielfach nutzbare Greenbox zur Tageslichtaktivierung (je nach Wohnungstyp)
•Aufzug 
•Autotresor (Halbautomatisches Parksystem) und Außen Stellplätze
•Kellerräume in Form von Warmkellern 
•Abstellbereich für Fahrräder und Entsorgungsbehälter
•Video-Gegensprechanlage

Lage

Das Bellevue Carré 49 befindet sich in hervorragender Lage in Friedrichshafen, einer charmanten Stadt am Nordufer des Bodensees in Deutschland. In erster Seelinie liegt die Immobilie nur etwa 100 Meter vom Seeufer mit dem malerischen Uferpark entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu entspannenden Spaziergängen entlang des Sees. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Yachthafen, ein perfekter Ort für Liebhaber von Wassersport und maritimem Flair.

Das Stadtzentrum von Friedrichshafen ist leicht zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und Apotheken in der Nähe. Darüber hinaus verwöhnen zahlreiche Restaurants mit kulinarischen Erlebnissen, die von regionalen Spezialitäten bis zu internationalen Köstlichkeiten reichen.

Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung wird durch die fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofs unterstrichen, was eine ideale Anbindung sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Fernreisende gewährleistet. Diese idyllische Lage verbindet urbanes Leben mit erholsamer Natur und macht die Immobilie zu einem begehrten Wohnort am schönen Bodensee.

Sonstiges

KP Wohnung: 295.000,00 €
KP TG-Stellplatz:  42.500,00 €
KP Gesamt:        337.500,00 €

Das Angebot ist provisionsfrei.

Anbieter

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG Georgstr. 1, 88214 Ravensburg

Vertriebsansprechpartner: Herr Simon Ziegerer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vb-bo.de (Website)
Impressum des Anbieters