Solides 1-2 Familienhaus mit viel Platz und zusätzlicher Ferienwohnung

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

250 m²

Nutzfläche ca.

150 m²

Grundstücksfläche ca.

800 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

8

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

489.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Anwesen in Eschbach bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für die Großfamilie. Das Areal umfasst ca. 800m² und ist nach Süd-Osten ausgerichtet, zur Umgehungsstrasse Richtung Landau/Klingenmünster.
Das Anwesen besteht aus zwei, über einen Wintergarten, miteinander verbundenen Wohnhäusern.
Wohnhaus 1 neu aus dem Jahr 1989 und dem älteren Wohnhaus aus dem Jahr 1962.
Bei beiden Häusern ist ein Renovierungsstau vorhanden.
Die Gesamtwohnfläche umfasst mit der kleinen Ferienwohnung über der Doppelgarage ca. 250m².
Genügend Schlafzimmer, Bäder (teilweise renoviert) und Küchen sind vorhanden.
Ausreichend Stauraum findet man im Kellerbereich mit Sauna und einem Partykeller mit Zugang in den Garten.
Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand bietet enorm viel Platz für die ganze Familie.
Dieses Objekt ist von seiner Größe her schwer zu beschreiben. Deshalb lohnt sich auf alle Fälle eine Besichtigung für alle Interessenten, die auf viel Wohnraum nicht verzichten möchten.

Grundriss

Ergänzende Links

• www.immobilien-nau.de

Ausstattung

Solaranlage, Photovoltaik, Sauna im Keller, Gasheizung, teilweise alter Stäbchenparkett, renoviertes Bad im älteren Haus, Wintergarten mit angrenzender Terrasse und Zugang in den Garten, Doppelgarage mit elektrischem Tor, Photovoltaik und Solaranlage

Lage

76831 Eschbach

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Eschbach ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Südliche Weinstrasse mit ca. 650 Einwohnern.
Durch die L 509 besteht eine gute Anbindung an Landau und in Richtung Bad Bergzabern

Sonstiges

Beide Häuser sind bezüglich Gas, Wasser und Strom separat getrennt

Anbieter

Alexander Nau Immobilien Edenkobenerstrasse 18, 67482 Venningen

Vertriebsansprechpartner: Frau Tanja Nau

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-nau.de (Website)
Impressum des Anbieters
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