Ein Zuhause in Waldenbuch/Stuttgart mit Herz und vielen Möglichkeiten - sofort beziehbar - v. Privat

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

210 m²

Nutzfläche ca.

80 m²

Grundstücksfläche ca.

363 m²

Bezugsfrei ab

19.8.2025

Zimmer

6,5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

895.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1993

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

110,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfahmilienhaus in wunderschöner Hanglage von Waldenbuch lädt Sie ein, anzukommen und sich rundum wohlzufühlen. Mit ca. 210 qm Wohnfläche auf einem 363 qm großen Grundstück bietet es viel Platz für die ganze Familie- und noch mehr für Ihre Träume.
6,5 Zimmer, 2 gepflegte Bäder, traumhafter Wintergarten, der das ganze Jahr Sonne ins Haus bringt, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Ausblick ins Grüne und stilvollem Kamin. Garten mit überdachter Terrasse. Sauna für Wellnessmomente daheim. Ein Highlight stellt eines der Zimmer dar, welches über eine eigene Küche verfügt - für Menschen, die Ihnen wichtig sind. Ob Großeltern, die nahe bei der Familie und dennoch unabhängig wohnen möchten, ein Au-pair-Mädchen - oder Pflegepersonal, das Sie im Alltag unterstützt. Hier findet jeder seinen Platz, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Auf derselben Ebene befindet sich ein separates Badezimmer. 
Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 
Großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.

Weitere Dokumente

• Grundriss EGUG

Lage

71111 Waldenbuch

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus liegt nahe am Wald und absolut ruhig, direkt am Naturpark Schönbuch - ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Spielplätze sind fußläufig zu erreichen. Hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Die Stuttgarter Innenstadt sowie den Stuttgarter Flughafen/-Messe erreichen Sie in wenigen Fahrminuten - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Michael Ludwig

Weitere Informationen finden Sie unter: