DHH im Herzen von Metzingen

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

133 m²

Grundstücksfläche ca.

327 m²

Zimmer

5,5

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

595.000 €

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1987

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1987 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt 133 m² auf einem Grundstück mit 327 m². Die Immobilie verfügt über eine effiziente Gas-Heizung und bietet sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Mit insgesamt 5.5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum zur Entfaltung suchen.

Die Räumlichkeiten der Doppelhaushälfte sind optimal aufgeteilt und bieten einen modernen und gemütlichen Wohnkomfort. Das helles Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist geräumig und modern gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche.

Das Haus bietet zudem einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet genügend Platz für Gartenmöbel und Spielmöglichkeiten für Kinder. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Garage und Stellplätze für PKWs sind ebenfalls vorhanden.

Grundriss

Ergänzende Links

• Website

Ausstattung

📍 Zentrale Lage – mitten in der Innenstadt von Metzingen

 🔥 Fußbodenheizung allgemein mit Einzelverteilung

🍽️ Einbauküche – voll ausgestattet und sofort nutzbar

🚻 Separate Gästetoilette – mehr Komfort für Bewohner und Besucher

🪟 Jalousien – für angenehme Licht- und Sichtregulierung

♨️ Gasheizung (2011, Fa. Elco) – effizient und zuverlässig

🪵 Kaminheizung – zusätzliche Wärmequelle auch mit Holz nutzbar (muss erneuert werden)

🔧 Werkstatt – ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzliche Lagerfläche

🏠 Dachboden ist ausgebaut und kann bewohnt werden

🚗 Garage kann separat erworben werden

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem Stadtteil Metzingen, einem beliebten Wohngebiet im Herzen der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine optimale Infrastruktur bieten. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.

Metzingen ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitangeboten. Bekannt ist die Stadt vor allem für ihre Outlet Stores und als Einkaufsparadies für Modebegeisterte. Zudem bietet Metzingen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart und Tübingen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.

Die Region um Metzingen ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und historischen Städten. Die Schwäbische Alb lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Naturerlebnissen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Museen, kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen. In dieser idyllischen Umgebung findet sich die Doppelhaushälfte in Metzingen, die sowohl stadtnahes Wohnen als auch Erholung in der Natur ermöglicht.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Edward Merk

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.mehrimmowert.de (Website)
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