Zentral mit Charme - sofort beziehbares Reiheneckhaus in Orschel-Hagen

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Wohnfläche ca.

92 m²

Grundstücksfläche ca.

245 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1967

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2010

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reiheneckhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einem großzügigen Grundstück von 245 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familien oder Paare, die sich mehr Platz wünschen.

Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einer Schiebetür, die direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010 und umfasste unter anderem den Einbau neuer Fenster sowie der Schiebetür.

Zur Ausstattung gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss.

Ein praktischer Abstellraum auf der Terrasse sowie ein Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Reiheneckhaus begeistern!

Grundriss

Ausstattung

- Reiheneckhaus in Massivbauweise
- Terrasse mit Gartenanteil
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste WC mit Fenster
- voll unterkellert
- KFZ-Stellplatz

Lage

72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das charmante Reiheneckhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im Reutlinger Stadtteil Orschel-Hagen – ruhig gelegen und zugleich hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Direkt gegenüber befindet sich eine Grundschule – ein unschlagbarer Vorteil für Familien mit Kindern, die kurze Wege schätzen. Auch mehrere Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und gastronomische Angebote – alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus sorgen Ärzte, Apotheken und Banken für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung: Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen sowie Parks und der nahegelegene Markwasen bieten vielseitige Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass sowohl die Reutlinger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreicht werden können. Auch die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit zugänglich – ideal für Pendler.

Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und perfekter Infrastruktur – ein rundum attraktiver Lebensmittelpunkt.

Anbieter

SE Immobilien-Management GmbH Am Heilbrunnen 50, 72766 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Ulf Kubina

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.se-im.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung