Dreifamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage von Metzingen. Privatverkauf.

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

277 m²

Nutzfläche ca.

125 m²

Grundstücksfläche ca.

744 m²

Bezugsfrei ab

15.8.2025

Zimmer

12,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Garagen

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

995.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen Privatverkauf. Die Makler bitte ich, dies zu respektieren.
Das ansprechende, dreistöckige Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Gebäude hat eine bemerkenswert gute Bausubstanz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.  Das Dach ist isoliert und die Eindeckung ist neuwertig. Die Fenster wurden alle nach und nach erneuert. Hochwertige Brennwertgasheizungen der Firma Viessmann sind in jeder Etage eingebaut worden. Dazu kommen noch Klimageräte von Mitsubishi. Das komplette Gebäude ist unterkellert, wobei ein großer Raum auch noch als Wohnraum genutzt werden kann. Eine unterteilte Dreifachgarage und eine Einzelgarage gehören ebenfalls zum Haus. Mehrere Stellplätze für PKW sind auf dem Grundstück vorhanden. 
Alle drei Wohneinheiten besitzen separate Strom und Wasserzähler. 
Der Energieausweis liegt vor. 
EG:
5 1/2 Zimmer, 125 qm Wohnfläche, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Kellerräume, Etagenheizung, Klimaanlage, Heizkamin für Holz, Gartenzugang, Gartenhaus, mehrere Unterstellmöglichkeiten für Grill und Gartengeräte, Gartenterrasse, Balkon, 3 Holzlegen. Zuzüglich bewohnbarer Raum im Keller.. Wohnung ist frei. 
OG: 
3 1/2 Zimmer, 81 qm Wohnfläche, Küche mit Einbauküche, Bad, WC, Kellerräume, Etagenheizung, riesige Dachterrasse, Nebenraum. 
Wohnung wird nach Vereinbarung frei. 
DG/Maisonette: 
3 1/2 Zimmer, 71 qm Wohnfläche, Küche, Bad, WC, Kellerräume, Etagenheizung, Dachterrasse, Wohnung ist frei. 
Sonstiges:
Das Grundbuch ist frei von Lasten, Hypotheken und Grundschulden.
Es handelt sich um einen Privatverkauf. Damit fallen keine Maklergebühren an. Eine Kaufzusage erfolgt erst nach Vorlage eines aussagekräftigen Finanzierungsnachweises. Die beim Kauf anfallenden Nebenkosten trägt der Käufer.
Besichtigung nach Vereinbarung. 
Ein Exposé kann per Mail versandt werden.  

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das angebotene Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage. Fußläufig ist die City mit der Outletcity und der Bahnhof in 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomien, Spielplätze, Kindergärten, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Sonstiges

Energieausweis vorhanden.
Endenergiebedarf 226,91 kWh (m2 a). G.
BJ. 1933/1934
Anbau 1975.
Garagenbau 2013

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Dieter Wezel

Weitere Informationen finden Sie unter: