Ihr neues Zuhause im begehrten Niederfeld

Informationen

Etage

2

Wohnfläche ca.

100 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3,5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Gäste-WC
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

529.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

20.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1999

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Domizil – einer lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung, die Eleganz, Großzügigkeit und Lebensqualität auf perfekte Weise verbindet.
Inmitten des begehrten Mannheimer Stadtteils Niederfeld erwartet Sie ein Rückzugsort, der gleichzeitig urban und naturnah ist. Die ruhige, grüne Umgebung, gepaart mit einer hervorragenden Anbindung, macht diese Immobilie zu einem Wohntraum für anspruchsvolle Paare, Singles und alle, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.

Ausstattung

Wohnkomfort auf zwei Etagen

Auf rund 3,5 Zimmern erleben Sie hier Wohnen in seiner schönsten Form: hohe Decken, ein offener Wohn- und Essbereich und ein unverbaubarer Blick ins Grüne schaffen ein Gefühl von Weite und Harmonie. Drei sonnige Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen laden dazu ein, zu jeder Tageszeit die frische Luft und den Ausblick zu genießen – ob beim morgendlichen Kaffee, beim entspannten Lesen oder beim Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alles, um kulinarisch kreativ zu werden. Praktische Einbauschränke sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche verspricht Wohlfühlmomente, während das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Edles Parkett und geschmackvolle Fliesen runden das hochwertige Ambiente ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) sorgt für bequemes und sicheres Parken, während Kellerraum und Gemeinschaftswaschkeller zusätzlichen Nutzen bieten.

Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Genießen. Die Kombination aus moderner Wohnqualität, traumhafter Lage und perfekter Infrastruktur macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnjuwel im Niederfeld!

Lage

68199 Neckarau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Niederfeld: Stadt, Natur und Lebensqualität vereint

Das Niederfeld gilt als eine der begehrtesten Wohnadressen Mannheims – und das aus gutem Grund: Hier wohnen Sie ruhig und grün, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Nur wenige Schritte entfernt lädt die idyllische Rheinauenlandschaft zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Waldpark, Rheinpromenade, Strandbad und das Naturschutzgebiet Reißinsel bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Tennis, Golf, Reiten, Fußball oder ein aktives Vereinsleben – hier ist für jeden etwas dabei. Familien profitieren von einem exzellenten Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe.
Zudem genießen Sie eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, ärztliche Versorgung und eine abwechslungsreiche Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld. Dank optimaler Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt und umliegende Städte schnell und unkompliziert – ob mit Bus, Bahn oder dem Auto.

Anbieter

Huther Immobilien Mannheim GmbH Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Diana Zderic

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.huther-mannheim.de (Website)
Impressum des Anbieters