Großzügige 3-Zi-Whg., 2 Balkone, Rheinblick , in bester Wohnlage samt sehr guter Infrastruktur

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3

Wohnfläche ca.

98 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

3

Badezimmer

1

Kosten

Kaufpreis

439.000 €

Hausgeld

365,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1958

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

105 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

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Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit moderner Fernwärmeheizung. 

Neben dem modernen Grundriss überzeugt die Wohnung durch folgende Ausstattung:

- Zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne und auf den Rhein (je nach Jahreszeit)
- Moderne Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden
- Gemütlicher Holzboden in den Wohnbereichen, Teppich im Schlafzimmer 
- Keller
- Tageslichtbad mit Wanne
- Sehr gepflegter, bezugsfertiger Zustand

In den Sommermonaten bietet das grüne Umfeld mit gewachsenem Baumbestand eine angenehme, ruhige Atmosphäre. 

Diese besondere Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche und ihren hervorragenden Zustand. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

Grundriss

Lage

68163 Lindenhof, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gesuchten Wohnlage im besonders gefragten Stadtteil Lindenhof. 

Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Rhein und Waldpark. Zum Stadtzentrum und zur Uni ist es ebenfalls nicht weit. 

In ca. 400 m befindet sich die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung an die Mannheimer Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. 

Aufgrund der Lagequalität, Ausstattung  und Infrastruktur verfügt diese Einheit über einen weit überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.

Sonstiges

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Anbieter

Zink Immobilien GmbH Josef-Braun-Ufer 19, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Jan Reißmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immozink.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung