Perfekt für jede Lebensphase – Barrierefreie Wohnung mit Charme

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

80,5 m²

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis

329.000 €

Hausgeld

309,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1971

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

149 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- altersgerecht
- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- Süd-Ost-Balkon
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
- Kellerraum und Trockenraum

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Friedrichshafen-Jettenhausen. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, die eine hohe Wohnqualität bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Bodenseeufers.

Sonstiges

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Der Grundriss ist durchdacht: Eine großzügige Diele mit angrenzendem Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die Küche liegt direkt gegenüber und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das helle Wohnzimmer hat Zugang zur südöstlich ausgerichteten Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sind ruhig gelegen und gut geschnitten. Bad und WC sind funktional getrennt, zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Eingang. Die Wohnung ist derzeit leer und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Anbieter

Sparkasse Bodensee Charlottenstr. 2, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Frau Carolin Schuldes

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-bodensee.de/immobilien (Website)
Impressum des Anbieters
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