PROVISIONSFREI Historisches Wohnglück im Weinort mit funktionsfähiger Schmiede für besondere Hobbys

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

145 m²

Nutzfläche ca.

170 m²

Grundstücksfläche ca.

408 m²

Bezugsfrei ab

15.1.2026

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

485.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1600

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2011

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas, Holz

Objektbeschreibung

Willkommen in Diedesfeld – einem charmanten Weinort, in dem Geschichte und Lebensfreude Hand in Hand gehen. Mitten im historischen Ortskern wartet dieses besondere Einfamilienhaus darauf, Sie zu verzaubern.

Ursprünglich um 1600 erbaut und zuletzt 2011 liebevoll saniert, bietet es auf 145 m² Wohnfläche und einem 406 m² großen Grundstück eine seltene Kombination aus Charakter, Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die klassische Haus-Hof-Bauweise schenkt Ihnen Privatsphäre und ein unvergleichlich gemütliches Wohngefühl.

Ein echtes Schmuckstück: die voll funktionsfähige historische Schmiede – ein besonderer Ort für Liebhaber alter Handwerkskunst oder ein außergewöhnliches Hobby.

Ihr neues Zuhause im Überblick:
•	Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Küche, Bad
•	Obergeschoss: heller Wohn-/Arbeitsbereich, Abstellraum, Duschbad, Sommer-Wohnküche, Schlafzimmer, Dachterrasse
•	Carport direkt am Haus
•	Hof, Scheune und weitere Nutzflächen

Das Obergeschoss erstrahlt bereits im modernen Glanz – vollständig saniert mit 3-fach verglasten Fenstern. Im Erdgeschoss warten Schlafzimmer und Küche noch auf Ihre persönliche Handschrift.

Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Stück gelebte Geschichte in einem der schönsten Weinorte der Pfalz. Ein Zuhause, das Wärme, Charme und unzählige Möglichkeiten in sich trägt.

Weitere Dokumente

• Grundriss EG
• Grundriss OG

Lage

67434 Diedesfeld, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diedesfeld ist ein malerischer Weinort am Fuße des Pfälzerwaldes und ein Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße. Geprägt von historischen Gebäuden, schmalen Gassen und traditionsreichen Winzerhöfen, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und pfälzischer Lebensart. Umgeben von Weinbergen und in unmittelbarer Nähe zum Pfälzerwald ist Diedesfeld ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren mit herrlichen Ausblicken auf die Rheinebene. Im Ort laden eine Vinothek, eine gemütliche Weinstube und eine Straußwirtschaft zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten und erlesener Weine ein. Für Familien besonders attraktiv: Diedesfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Neustadt, nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Anbindung über B39, A65 und den Bahnhof Neustadt sind auch Ludwigshafen, Mannheim oder Karlsruhe schnell erreichbar. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen – mitten in der Pfalz, umgeben von Wein, Natur und Herzlichkeit.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr René Herrmann

Weitere Informationen finden Sie unter: