Stadthaus zum Arbeiten und Wohnen - Praxis, Büro, Kanzlei und mehr unter einem Dach

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

200 m²

Grundstücksfläche ca.

300 m²

Bezugsfrei ab

1.9.2025

Zimmer

10

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

805.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1994

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenhaus, das sehr flexibel und vielfache Nutzungkonzepte für Gewerbe und Privat ermöglicht. 
Das Objekt steht ab dem 01.09.2025 zum Verkauf. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 830.000 Euro. Der kleine Garten ist ruhig und von aussen nicht einsehbar. Der grosse Wintergarten erstreckt sich über zwei Stockwerke. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein Bad. Das Objekt verfügt über 10 helle Zimmer und zwei Küchen. Mitverkauft wird eine Doppelgarage, bei Bedarf besteht die Möglichkeit Stellplätze mitzukaufen. Das Objekt verfügt über eine Fussbodenheizung, eine Photovoltaikanlage wurde 2025 installiert. Weitere Bilder sind in der beigefügten PDF.

Weitere Dokumente

• Dunantstraße4c

Lage

Die Strassenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Karlsruher Innenstadt sind es ca. 1,5 Kilometer. Das Objekt liegt in belebter Gegend in Karlsruhe Oststadt. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft erreichen Sie. 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Yvonne Grüßinger

Weitere Informationen finden Sie unter: