360°| Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Friedrichshafen-Ittenhausen

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.

112 m²

Zimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Balkon

Kosten

Kaufpreis

598.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2023

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Neubauwohnung, welche im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und Lage.  Die ca. 112 m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet ein großzügiges Raumkonzept mit 4 Zimmern – perfekt für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Komfort suchen.
Der offene Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne, hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich macht die Wohnung ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte.
Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bequem direkt vor der Tür liegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe. In der Wohnung selbst befindet sich eine Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Diese attraktive Immobilie verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer begehrten Lage in Friedrichshafen-Ittenhausen. Ob als Familienwohnung oder als Investition – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Grundriss

Lage

88048 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Friedrichshafen Stadt liegt direkt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist für ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, die im Zeppelin Museum detailliert dargestellt wird. Die Seepromenade ist von Cafés gesäumt. Ein Stahlturm am Hafendamm bietet Blick auf die Stadt und die Alpen. Die gewölbten barocken Türme der Schlosskirche beherrschen das Stadtbild und können bei Rundflügen mit dem Zeppelin aus der Luft bestaunt werden. 

Die Zeppelinstadt erreichen Sie per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Friedrichshafen im Drei-Länder-Eck ist nicht nur eine Messe-Stadt, sondern auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut. 

Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten im Ort, für die Größeren bietet die Stadt allgemein- und berufsbildende Schulen sowie Hochschulen, wie z. B. die Duale Hochschule und die Zeppelin-Universität. Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weiteren Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen. 

Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z. B. das vielfältige Programm im Graf-Zeppelin-Haus oder im Kulturhaus Caserne, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen z. B. Österreich oder Schweiz, sowie die jährlich stattfindenden Stadtfeste „Kulturufer“ oder „Seehasenfest“ und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen. Auch das Vereinsleben, ob Wassersport oder andere Sportarten, wird von den „Häflern“ gelebt.

Anbieter

BAUR Immobilien GmbH Gymnasiumstraße 10, 88400 Biberach an der Riß

Vertriebsansprechpartner: Herr David Schreier

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters